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小规模纳税人的酒店 住宿费收入28万 出租多余房屋收入5万(没有开发票) 都是按1个点 申报增值税吗

2025-10-18 18:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-18 18:57

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-10-18 18:59

您好,不是的,你要先把两笔钱加起来,28万加5万等于33万,这个总数已经超过了30万的免税线,所以两笔收入都要交税;住宿费28万按1%交税,但那5万房租不是按1%,如果是住房就按1.5%交,如果是商铺就按5%交,而且没开发票的5万也必须申报

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快账用户4006 追问 2025-10-18 19:10

老师 如果营业额是23万 租金是5万  在填写增值税申报表时 租金5万 是填写在5%征收率 (其他增值税发票不含税销售额)一栏?

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齐红老师 解答 2025-10-18 19:11

 您好,不是的,因为你的总营业额23万加5万租金等于28万,没超过30万免税线,所以这5万租金是享受免税的,应该填写在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》的“免税销售额”栏次,而不是填在5%征收率那一栏。

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