老师：我们租赁一个制造厂生产一般计税商品产品，合同约定工人也是出租方的（员工社保关系归出租方，出租方发工资），然后实际发生的工资社保我们再付给出租方，这种情况出租方应该给我们开什么发票呢？我们都是一般纳税人

1.个人出租住房都缴纳什么税？个税和房产税吗？税率分别怎么规定的？2.劳务派遣公司，我是派遣方，开出去的发票是总额1万（包括社保个税工资），在备注栏目备注了差额开票金额（社保个税的合计数5千）我们是不是以差额后的金额1万-5千来判定是一般纳税人标准还是小规模纳税人标准？是差额后的数判断吗

老师，我们现在遇到一个很大的问题，我们是工程机械租赁公司，之前小规模纳税人的时候，我们接了一个300万的活，由于开票员不专业，一个月开出去一百五十多万，税务局把我们强制变成一般纳税人了，我们公司还欠人家150万的发票，也没有办法取得进项，如果这150开出发票我们的交快20万的税了，老师这种情况下我们应该怎么办呢？

老师们，企业从外面租了两台设备。对方已经开发票过来了。一般纳税人，不含税792035.4，税额是：102964.6. 每个月对公转给对方32113.00元。我们租这两台设备回来。又转租给其他公司，他们每个月转款33113.00元。我们公司还未开票给对方。 分录如下： 收到发票分录如下 借：固定资产——融资租入 应交税金——进项 贷：应付账款——XX租凭公司 每个月转款分录如下： 借：应付账款——XX租凭公司 贷：银行存款 转租给别的公司每个月收到款 借：银行存款 贷：预收账款——XX公司 租期满后开票租凭票给对方分录如下 借：预收账款——XXX公司 贷：固定资产——出租 应交税金——销项税 以上分录是否正确。还有没有需要注意和补充的？

老师，您好！我是个人独资的一般纳税人企业，生产制造业的，公账上个月收到一笔来自融资租赁公司的汇款441899.04元，还有一份利息的普通发票，135016+ 6%税款8100.96=143116.96。刚跟相关人员拿到协议，主要内容是承租人（我方），融资租赁公司购买我方的窑炉，共计50万，再承租给我方，然后我方分3年，逐月支付租金，3年共要支付635016元。同时扣保证金5万元。8100.96税款要我方承担。请问，关于这项业务，我的会计分录要如何做。

老师，您好！我企业是一般纳税人，生产制造企业。新接手了一家饲料厂生产制造企业，也就是A把公司转给了B公司。3月和4月的工资、水电，都是由前面公司（A公司）已经支付了，但3和4月的产品生产以及销售都属于我们B公司的。这种情况我们需要把他们（A公司）已经帮我们(B公司）付的工资、水电、员工社保，付给A公司。我们B公司怎么操作，老师？工资、社保由我们承担，A公司已经代付代申报了，他们这两个月暂时帮我们代支付，我们需要把这几笔费用付给他们A公司。 这种情况下，工资，社保，水电费我都需要计提了，但是我该怎么做账，老师？