1.个人出租住房都缴纳什么税？个税和房产税吗？税率分别怎么规定的？2.劳务派遣公司，我是派遣方，开出去的发票是总额1万（包括社保个税工资），在备注栏目备注了差额开票金额（社保个税的合计数5千）我们是不是以差额后的金额1万-5千来判定是一般纳税人标准还是小规模纳税人标准？是差额后的数判断吗

个人住房的话； 增值税 和附加税 在月租低于15万，是按照全年收款/12个月平均开吗？

你好1； 是的； 按照这个来计算的  

如果超过15w了呢

你好； 超过了就得缴纳增值税了   按5%减按1.5%   

判定纳税人类型标准的金额500w，是不含税还是含税

你好 ；  不含税来判断的 500万的  

小微企业年应纳税所得额超过300w，企业所得税税率按照多少算？

你好； 按25%来报所得税的金额的  

1.我们现在是小规模纳税人，业务模式是租入个人的房产，然后再转租给其他个人。由我司给租客开具5%的房屋租赁发票，作为我们的收入。给收进来的房子装修+付给房东的租金作为我们的成本。2.现在我们为了合理避税想改变业务模式，我们纯中介的角色，把平台上展示的房源替房东出租出去，代收租客房租，然后再把钱转给房东一部分，差额未转部分作为我司的中介费收入。这样的话是不是需要房东个人给租客代开发票，我司不用再给房客开票了，只需要将没有转给房东的那部分钱作为我们的中介费，我司给房东开票，这样能避税吗

你好 1；       转租出去的话 ；   那你就缴纳增值税和附加税  以及印花税和所得税的；    这样操作有风险的  

什么意思？能具体说一下吗？

 你好；     关键是房子到底是你转租出去 还是你只是介绍客户去  给别人； 别人开票给客户 ；   

我们想改成另一种模式，介绍客户去，收的钱给房东，我们收服务费，房东开发票

可以改吗？有什么利弊，对客户不知道房东能不能接受，因为房东要交税，假如我们收了200万，190万转给房东了，差额10万我们公司的收入，这个税我们公司是按照10万交税吧，房东按照190交税吧，房东收190具体要缴纳多少税呢？

你好；         可以的； 那你们就得换合同的； 你们就  一个服务合同就行了。    按6%来报税  房东开票给客户   

房东收到190万具体叫什么税费？缴纳多少钱，详细说一下谢谢