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房开企业申报增值税金额比企业所得税多,税务局问此事,请问该怎么解释比较合理呢?

2026-05-08 16:27
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-05-08 16:29

确认收入时间不同:增值税收预收房款、定金就要计税;企业所得税要等楼盘完工交房才确认收入。 计税口径不一样:增值税包含各类预收款项;企业所得税只结转已完工交付部分收入。 行业正常差异:房企普遍存在增值税收入大于企业所得税收入,是政策口径差异,无少报漏报、无涉税风险。

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确认收入时间不同:增值税收预收房款、定金就要计税;企业所得税要等楼盘完工交房才确认收入。 计税口径不一样:增值税包含各类预收款项;企业所得税只结转已完工交付部分收入。 行业正常差异:房企普遍存在增值税收入大于企业所得税收入,是政策口径差异,无少报漏报、无涉税风险。
2026-05-08
直接看你做的主营业务收入账跟申报增值税收入差异的月份
2025-02-20
同学,你好 税务稽查不合规,原因是什么?
2023-09-11
你好!把情况解释清楚, 按实际收款金额足额申报了预交增值税和企业所得税,即可。
2022-05-31
你好,你再去查一下的,你看一下增值税的销售额是多少,企业所得税的营业收入又是多少 确定一样的话,你给对方一个数据,然后再再让税务局那边查一下。
2023-08-25
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