公司名下有一套房产，24年就拿到钥匙了，但是一直没有申报房产税和土地使用税，现在要办房产证，办了房产证后，就必须申报这两个税吗？会有比对吗？能否继续不申报

老师，我咨询一下哦，我们公司成立的时候是在A地区，现在实际经营在B地，租赁的B场所因为房东（公司）还没有拿到房产证，也还没有与开发商签订正式的购房合同（目前都是框架协议，房东公司还有尾款没有付清），具体房东公司和开发商之间要在明年6月份才签订正式的购房合同，并在付完尾款后才能拿到房产证。那我们从现在到明年6月，不去办理这个注册地址变更会有影响吗？因为工商局那边说办理地址变更必须要有房东的房产证和购房协议（二选一），这两个资料都得明年6月份才能拿到。

税管家通知，[庆祝][庆祝]各位老板好，开始申报房土两税， 请大家着手准备申报房土两税资料: 1.房东本人带身份证（原件） 2.房产证原件（没有房产证准备购房合同原件） 3营业执照副本 4公司公章(没有公章不用) [玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]特别提醒，1.必须房东本人和法人到政务中心办理，准备好资料来税管家我们给你们准备租赁合同。[烟花][烟花][烟花][烟花][烟花]2.房东特殊原因到不了的，要写授权委托书办理。授权委托书也在税管家签写。具体细节不明白的给专管会计打电话。[太阳][太阳][太阳][太阳][太阳]12月31日以前必须办理这个房土两税。今年已经办过的就不用再申报。

老师 我们公司2020年买了一套工业用的厂房，一直没有房产证 发票 等 ，2023年收到发票后做了房屋税源采集，之前一直没有申报过；2020.11月开始出租；想问下 我现在要申报房产税的话 是要从2020年交房时间开始申报还是从我出租时间开始申报？还是从我现在的所属期开始申报？ 第二 我现在是按从租计征，每月 三万的出租收入来作为计税依据吗？ 怎么计算房产税？ 第三 土地增值税是什么情况要交吗 我需要申报土地增值税吗

公司的土地使用证在12年取得，房产证在21年取得，直到24年才开始申报城镇土地使用税和房产税。但税务局要求把前期未申报的补申报完，这笔税款不是一笔小数目，老板不想申报。老师能否传授些经验，这个情况要怎么跟税局沟通，有什么办法将税款降到最低呢？

请问我公司开放房产，是属于农改房，于2021年名下房产登记不动产184套，请问是不是除了房产税要缴纳，城镇土地使用税也需要缴纳？？？以前会计在房子申请房产证以后没有申报房产税和城镇土地使用税这块，现在告知我需要更正补缴这块，请问那个老师懂一下，求教