演示账套

老师，您好，我公司名下有一套法拍房，没有进项发票，然后现在要卖给个人，那这个增值税怎么抵扣缴纳呢？

2026-06-12 11:37

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2026-06-12 11:37

是16年5月之前的？还是之后的？

齐红老师解答 2026-06-12 11:38

之后的话，如果公司的一般纳税人，增值税全额9%缴纳；

齐红老师解答 2026-06-12 11:38

单位是小规模纳税人，增值税3%征收率

快账用户4448 追问 2026-06-12 11:39

16年5月之后的，我知道税率是9个点，现在老板问我，法拍房是55万，没有进项发票，但是我们房子卖出是60万，这个增值税怎么缴纳呢

是16年5月之前的？还是之后的？

2026-06-12

同学，你好
大类为「不动产」，小类为「不动产出售-商业房屋/住宅」，税收编码为1000101
增值税9%

2026-06-12

你好同学，未抵扣的记入待认证进项税

2023-04-13

纳税方式判断：酒店公司转让商铺，要区分是一般纳税人还是小规模纳税人，一般纳税人还需区分计税方法。一般纳税人一般计税（税率 9%）：以全部价款和价外费用为销售额计算销项税额，可抵扣进项税额，应纳税额 = 销项税额 - 进项税额。一般纳税人简易计税（特殊情况适用，征收率 5%）：应纳税额 =（全部价款和价外费用）÷（1 %2B 5%）×5%。小规模纳税人（征收率 5%）：应纳税额计算方法同一般纳税人简易计税。

2024-12-03

您好，个人不是没有支付钱吗

2022-11-24