老师您好，一个小规模纳税人，比如公司房产出租，当初录入面积租金时都录好了，六月份的租金没开发票，申报房产税时，没开的这个月发票系统也自动生成吗？

老师，您好，我公司是小规模企业，公司租出去仓库了，客户租期是从4.1开始，已经付了9万定金，一个季度付一次租金，给客户免租了两个月，等于租金是从6月才开始收的，5月份开了三个月的发票283200，客户也给了三个月租金，那第二季度的收入按多少算呢？开的是五个点的租赁专票，二季度缴增值税确认的收入是多少？收到租金的时候会计分录怎么写啊？

你好老师，公司法人出租两台车给公司使用，一个月租金6000元，合同规定租金一年一付，这个月公司付一年租金72000给法人，法人去税局代开发票，是直接开一年的还是按月去开？申报个税的时候按每月6000元申报财产所得可以减掉专项扣除（比如子女教育，赡养老人之类的）？申报综合所得的时候已经减除了5000费用，但没有减专项扣除，可以这样做吗

再想请教你一个问题。小规模纳税人的房产租赁公司，按季申报。在2022年11-12月陆续收到三年房租120万（2023.1-2025.12），租房人两个，小规模纳税人的30万，一般纳税人的90万，当时都未开发票。2022年12月开普票10万，享受了减免税，2023.1月又开了20万普票，享受了减免税。 计划4月份开专票，交90万的增值税。这样做对否？如果错误，正确做法是怎样的？麻烦你了[抱拳][抱拳][抱拳]

老师 你好 请问我们公司是一般纳税人 这个月需要向对方开具了一份20万的商业用房不动产房屋租赁发票 如果我按5%简易征收的税率开具 这部分销项税额下月初申报的时候可以用留抵进项税额抵扣吗

我们是开具5%发票的小规模纳税人（物业公司），然后增值税申报表这块，发现有个问题，就是每个月申报的时候减免税金那栏都是会提醒按5%税金手动修改才可以报（自动显示3%，报的时候提醒按5%的那个税金数），现在发现，如果有不开票收入，或者代开预缴税金，就会导致报表免税金额自动按3%的显示，也能不修改报成功，这种情况有影响吗。好长时间这样了，平时也没有注意，系统能报，没提醒就没管了。