易房欠锡爵438万，没法开票，没法做合同，易房的账目如何平掉

甲公司对投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量，发生的相关交易或事项如下： (1)2×10年12月，以银行存款3000万元外购一处房产交付销售部门使用，预计使用年限30年，预计净产值为0，采用年限平均法计提折旧。 (2)2×11年12月,计提折旧。 (3)2×14年1月1日,甲公司与A公司签订租赁合同,从即日起将上述房产整体出租给A公司,租赁日从2×14年1月1日开始,租期为3 年;年租金为 2 50万元 ,分别于20×1 4年和 2×1 5年初 (4)2×16年12月31日租赁到期后，以2850万元价值销售给A公司，已办理相关手续。 (5)2×14年1月1日公允价值为3100万元,2×14年12月31日其公允价值为3300万元,2×15年12月31日2900万元,2×16年12月31日2850万元。 要求：做上述业务的会计处理。(注意：单位：万元，投资性房地产需要列明细账，不考虑相关税费)

老师好！我从入职到现在，公司并没有和我签订合同，在公司是做制单（备注：公司每一笔支付的款项制单，将表格制作的单据制出来，领导签字后上传会计审核，出纳支付，别人交来的票据及其他收据交我这里保管，会计来拿走），可是我这里保管有用法人个人账户支付的款项票据（备注：公司公户将款项转入法人个人账户，再由法人个人账户去支付，还借款、拆迁户过渡费、费用开支等），还有公司转入分公司（分支机构）款项，由分公司支付（备注：收据是打某某省某某房地产开发有限责任公司同仁分公司名称，都是支付工程款、工资、费用开支等），会计并没有将这些票据拿走，她说只管公司转入法人个人的款项，至亍法人用来干什么她不管，还有分公司的她也不接，请问一下现在这些转账单据我应该如何处理？

老师好！我从入职到现在，公司并没有和我签订合同，在公司是做制单（备注：公司每一笔支付的款项制单，将表格制作的单据制出来，领导签字后上传会计审核，出纳支付，别人交来的票据及其他收据交我这里保管，会计来拿走），可是我这里保管有用法人个人账户支付的款项票据（备注：公司公户将款项转入法人个人账户，再由法人个人账户去支付，还借款、拆迁户过渡费、费用开支等），还有公司转入分公司（分支机构）款项，由分公司支付（备注：收据是打某某省某某房地产开发有限责任公司同仁分公司名称，都是支付工程款、工资、费用开支等），会计并没有将这些票据拿走，她说只管公司转入法人个人的款项，至于法人用来干什么她不管，还有分公司的她也不接，请问一下现在我应该如何处理？到底交给谁？

老师好！我从入职到现在，公司并没有和我签订合同，在公司是做制单（备注：公司每一笔支付的款项制单，将表格制作的单据制出来，领导签字后上传会计审核，出纳支付，别人交来的票据及其他收据交我这里保管，会计来拿走），可是我这里保管有用法人个人账户支付的款项票据（备注：公司公户将款项转入法人个人账户，再由法人个人账户去支付，还借款、拆迁户过渡费、费用开支等），还有公司转入分公司（分支机构）款项，由分公司支付（备注：收据是打某某省某某房地产开发有限责任公司同仁分公司名称，都是支付工程款、工资、费用开支等），会计并没有将这些票据拿走，她说只管公司转入法人个人的款项，至于法人用来干什么她不管，还有分公司的她也不接，请问一下现在我应该如何处理？到底交给谁？

房地产企业预收房款，按4800一平签的合同收的房款，后来私下跟领导协商按4500一平出售，多收的每平300元退还至客户，后期给客户也按4800一平开票。我退给客户的差价该如何记账呢？应该没办法借预收房款贷银行存款吧。