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老师 投资性房地产,将拥有的一项土地使用权 作为投资性房地产核算 借:投资性房地产 贷方科目应该是什么呢?

2020-08-16 07:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-16 07:47

你好,如果土地使用权之前是做无形资产核算,贷方是无形资产

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快账用户5636 追问 2020-08-16 07:48

如果是房地产公司的 应该是开发成本吗?

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齐红老师 解答 2020-08-16 07:51

你好,是的,因为房地产公司在取得土地时,是计入开发成本

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你好,如果土地使用权之前是做无形资产核算,贷方是无形资产
2020-08-16
是的,土地也作为投资性房地产
2024-04-17
您好,这个是这样的,因为我不再租赁了,意思就不能作为投资性房地产核算了
2022-05-06
你好,学员,这个主要是计量模式不同,二级科目不同的
2022-03-18
《企业所得税法》第十一条规定,单独估价作为固定资产入账的土地不得计算提取折旧。   外购的土地属于“外购无形资产”,应作为无形资产入账,根据《企业所得税法实施条例》第六十七条规定,按不少于10年摊销。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定使用年限的,可依其规定或者约定的使用年限分期摊销。   企业只能拥有土地的使用权,土地使用权属于无形资产,应当进行摊销。
2022-05-14
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