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改制重组时以国有土地、房屋进行投资,所有权属变更至被投资企业的(房地产开发企业),要征收土地增值税么?理由是什么?

2020-08-29 23:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-29 23:53

你好,同学,如果是房开企业,需要征收的,对于房开企业,房子属于他的存货,存货投资,视同招聘。

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快账用户4546 追问 2020-08-29 23:56

视同招聘?

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快账用户4546 追问 2020-08-29 23:57

改制重组时以国有土地、房屋进行投资,所有权属变更至被投资企业的(非房地产开发企业),要征收土地增值税么?理由是什么?

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齐红老师 解答 2020-08-30 08:43

不好意思,视同销售,打错字了。 非房产企业不用交,非房产企业,这些房子只是换了一个地方,改制后还是原来的主体,也没改变 用途。

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快账用户4546 追问 2020-08-30 08:50

好的,谢谢

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齐红老师 解答 2020-08-30 08:53

不客气,祝你工作愉快。

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你好,同学,如果是房开企业,需要征收的,对于房开企业,房子属于他的存货,存货投资,视同招聘。
2020-08-29
您好,这话的意思是是投资环节暂不征土地增值税,在转让环节再征土地增值税,以保护投资。您的理解是正确的。
2022-10-08
你好;    要在改制重组的情况下才能免哈; 你是正常投资是不算的  
2022-12-05
同学你好 按照账面净值转让 不是没有对价 对价就是账面净值
2021-04-15
是的,您提到的契税减免政策确实包含在《财政部税务总局关于继续实施企业、事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部 税务总局公告2023年第49号)中。 根据该公告的第六条,对于资产划转的情况,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,以及同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,都免征契税。此外,母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,也被视同划转,免征契税。
2024-05-21
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