3.甲公司于2017年1月1日将一自用房产对外出租并采用公允价值模式计量,租 期为三年,每年12月31日收取租金200万元和增值税26万元,出租时,该房产的成 水5000万元,公允价值6000万元,2017年12月31日,该房产的公允价值为6300 万元,2018年12月31日该幢房产公允价值6700万元,2019年1月10日将其销售,收 到6800万元和增值税612万元存入银行。(分录以万元为单位) 要求:编制有关会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)

借银行存款226 贷其他业务收入200 应交税费-销项税额26

,2017年12月31日, 借投资性房地产-公允价值变动300 贷公允价值变动损益300

2018年12月31日 借投资性房地产-公允价值变动400 贷公允价值变动损益400

借银行存款226 贷其他业务收入200 应交税费-销项税额26

,2019年1月10日 借银行存款6914 贷其他按业务收入6800 应交税费-销项税额612

借其他业务成本6900 贷投资性房地产-成本6000 投资性房地产-公允价值变动900