3.甲公司于2017年1月1日将一自用房产对外出租并采用公允价值模式计量,租 期为三年,每年12月31日收取租金200万元和增值税26万元,出租时,该房产的成 水5000万元,公允价值6000万元,2017年12月31日,该房产的公允价值为6300 万元,2018年12月31日该幢房产公允价值6700万元,2019年1月10日将其销售,收 到6800万元和增值税612万元存入银行。(分录以万元为单位) 要求:编制有关会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)

3.甲公司于2017年1月1日将一自用房产对外出租并采用公允价值模式计量,租 期为三年,每年12月31日收取租金200万元和增值税26万元,出租时,该房产的成 水5000万元,公允价值6000万元,2017年12月31日,该房产的公允价值为6300 万元,2018年12月31日该幢房产公允价值6700万元,2019年1月10日将其销售,收 到6800万元和增值税612万元存入银行。(分录以万元为单位) 要求:编制有关会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)

甲公司于2018年1月1日将一幢自用房产对外出租并采用公允价值模式计量，租期 为三年，每年12月31日收取租金200万元和增值税26万元，出租时，该幢房产的成本5000 万元，公允价值6000万元，2018年12月31日，该幢房产的公允价值为6300万元，2019 年12月31日该幢房产公允价值6700万元，2020年1月10日将其销售，收到6800万元 和增值税612万元存入银行。（分录以万元为单位）

1.华美公司于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为5000万元，公允价值为6000万元，2017年12月31日，该幢商品房的公允价值为6300万元，2018年12月31日，该幢商品房的公允价值为6600万元，2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为6700万元，2020年1月10日将该幢商品房对外出售，收到6800万元存入银行。要求：编制华美公司上述经济业务的会计分录。（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入，答案中的金额单位用万元表示）

甲公司将一幢自用的房屋对外出租，租赁期开始日为2018年1月1日，租期3年，每年12月31日收取租金85万元。出租时，该房屋的成本为3000万元，公允价值为3300万元。2018年12月31日，该房屋的公允价值为3250万元，2019年12月31日，该房屋的公允价值为3210万元，2020年12月31日，该房屋的公允价值为3150万元，2021年1月5日，将该房屋对外出售，售价3190万元，增值税率9%，款项均收到存入银行。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。要求：1、编制甲公司上述与该房屋相关的会计分录(按年确认公允价值变动损益)2、计算该房屋总收益。

甲公司于2016年12月31日将厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金222万元（含增值税销项税额22万元），出租当日公允价值为2700万元，2017年12月31日，该厂房的公允价值为2830万元，2018年12月31日，该厂房的公允价值为2880万元，2019年12月31日，该厂房的公允价值为2760万元，2020年1月5日，将该厂房对外出售，收到3330万元（其中增值税销项税额330万元）存入银行。要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录