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3.甲公司于2017年1月1日将一自用房产对外出租并采用公允价值模式计量,租 期为三年,每年12月31日收取租金200万元和增值税26万元,出租时,该房产的成 水5000万元,公允价值6000万元,2017年12月31日,该房产的公允价值为6300 万元,2018年12月31日该幢房产公允价值6700万元,2019年1月10日将其销售,收 到6800万元和增值税612万元存入银行。(分录以万元为单位) 要求:编制有关会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)

2020-09-15 11:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-09-15 11:54

2017年1.1 借投资性房地产-成本6000 贷固定资产5000 其他综合收益1000

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齐红老师 解答 2020-09-15 11:55

借银行存款226 贷其他业务收入200 应交税费-销项税额26

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齐红老师 解答 2020-09-15 11:56

,2017年12月31日, 借投资性房地产-公允价值变动300 贷公允价值变动损益300

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齐红老师 解答 2020-09-15 11:56

2018年12月31日 借投资性房地产-公允价值变动400 贷公允价值变动损益400

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齐红老师 解答 2020-09-15 11:56

借银行存款226 贷其他业务收入200 应交税费-销项税额26

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齐红老师 解答 2020-09-15 11:57

,2019年1月10日 借银行存款6914 贷其他按业务收入6800 应交税费-销项税额612

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齐红老师 解答 2020-09-15 11:57

借其他业务成本6900 贷投资性房地产-成本6000 投资性房地产-公允价值变动900

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齐红老师 解答 2020-09-15 11:58

借其他综合收益1000 公允价值变动损益900 贷其他业务成本1900

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相关问题讨论
我们需要确认的是,按照公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值的变动应计入当期损益。其次,租金收入应按照租赁收入确认。下面是按照您的要求编制的会计分录: 2017年1月1日,甲公司将自用房产出租: 借:投资性房地产-成本 6000万元 贷:固定资产 5000万元 资本公积-其他资本公积 1000万元 2017年12月31日,确认公允价值变动和租金收入: 借:投资性房地产-公允价值变动 300万元 贷:公允价值变动损益 300万元 借:银行存款 226万元 贷:其他业务收入-租金收入 200万元 应交税费-应交增值税 26万元 2018年12月31日,确认公允价值变动和租金收入: 借:投资性房地产-公允价值变动 400万元 贷:公允价值变动损益 400万元 借:银行存款 226万元 贷:其他业务收入-租金收入 200万元 应交税费-应交增值税 26万元 2019年1月10日,将房产销售: 借:银行存款 6861万元 贷:其他业务收入-房产销售收入 6800万元 应交税费-应交增值税 61万元 同时结转成本和资本公积: 借:其他业务成本-房产成本 6300万元 资本公积-其他资本公积 1000万元 公允价值变动损益 700万元 贷:投资性房地产-成本 6000万元 投资性房地产-公允价值变动 700万元 固定资产清理 1700万元。
2023-11-06
● 同学你好 借,投资性房地产一成本6000 贷,固定资产5000 贷,其他综合收益1000 借,银行存款226 贷,其他业务收入200 贷,应交税费一应增一销项26 借,投资性房地产一公变300 贷,公允价值变动损益300 借,投资性房地产一公变400 贷,公允价值变动损益400 借,银行存款7412 贷,其他业务收入6800 贷,应交税费一应增一销项612 借,其他业务成本5000 借,其他综合收益1000 借,公允价值变动损益700 贷,投资性房地产一成本60000 贷,投资性房地产一公变700 ●
2023-09-25
同学你好 稍等我看下
2023-03-20
2017年1.1 借投资性房地产-成本6000 贷固定资产5000 其他综合收益1000
2020-09-15
你好,题目需要写分录,稍后为您奉上完整答案。
2020-09-21
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