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老师早上好,我咨询两问题,1.开红字发票的金额是按原发票的金额一致吗?有多少发票就要开多少红字发票吗?2.物业服务行业里,小区的水电表属于总表,未实现一户一表由供电供水直接管理的情况下仍由物业公司代收代缴,倘若有经营性的商户需要开水电费普票时,那这笔款物业公司如何做帐呢?代收代缴不能做为公司收入吧?

2020-09-19 08:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-09-19 08:47

1.不需要,这个可以小于之前蓝字发票,不能大于之前的,是的,2 需要做收入这个开发票需要做借银行 贷其他业务收入-水电费,贷应交增值税,借其他业务成本贷应付账款

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快账用户3216 追问 2020-09-19 09:34

微企,如果当月收入超30万,那要纳税不是就冤在代收代缴的水电费上了吗?

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齐红老师 解答 2020-09-19 09:47

是,这个最好是不要开发票,水费可以简易纳税,这个按差额后的这个加电费%2B物业费合计这个看是不是超过30万,超过需要交税了,

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1.不需要,这个可以小于之前蓝字发票,不能大于之前的,是的,2 需要做收入这个开发票需要做借银行 贷其他业务收入-水电费,贷应交增值税,借其他业务成本贷应付账款
2020-09-19
你好,没有代收水电费业务,但是如果有房产管理的话,应该去税务增加税种就可以 具体咨询当地税务局。不要票的做未开票收入可以。水电成本应该是水务公司,供电公司开票的可以取得。如果你是一般纳税人,交增值税按销项减去进项,小规模就按销项交。澡堂水费充值可以正常开票,看对方要求,但是一般是要普票,要专票也抵扣不了这种。消耗的时候可以凭流水入收入 预收转收入。
2020-08-18
学员你好,收取租户是按实际收取的金额作为收入,交给供电局的(租户部分)作为成本
2020-12-14
您好,1.充值不用开票的 2.我们的用水是居民水电,这是业务事实,开票开这个单价就是对的,在规范的话,我们把合同不要写”商业用水“,就不提是什么形式的水
2024-07-01
你好。 筹建期的话 可以的。 一起计入长期待摊费用-开办费去
2021-11-02
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