你好,是按照出售的面积也就是总面积的64%
计算土地增值额可扣除的使用权支付金额,是按照支付的总额*开发的面积?还是支付的总额*出售的面积?例如开发了80%,卖了80%的80%
某房地产开发公司出售一幢写字楼,销售收入为 8000 万元,开发该写字楼的支出项目 为:支付土地出让金及相关费用 2500 万元,房地产开发成本 1500 万,利息支出 200 万元 (可按转让项目分摊并提供金融机构证明),转让环节已支付增值税额 400 万元,城建税 及教育费附加的税率为 7%及 3%,另支付印花税 4 万元 根据上述资料,按顺序回答下列问题: (1)该项目的开发费用扣除标准 (2)有关税金的扣除标准 (3)加计扣除的扣除标准 (4)可扣除费用总额 (5)增值额及适用的税率 (6)应纳土地增值税额
请问土地增值税扣除项目中,开发费用里面的除了利息以外的开发费用是不是按照土地使用权支付的费用加上开发成本的总和乘以5%来计算呢?还是说按照账上的实际金额来扣除呢?
老师,图一说了支付的土地使用权的金额不算做开发成本,但是你看图二,为什么在计算房地产开发费用时候又将这个1000万的土地使用权金额算进来了呢
老师,他实际上算出来支付的土地使用权金额是8000+8000×5%的扣除率,总共土地使用权金额就是8400,为啥他算销项税的时候只减掉了8000,却不是减的8400呢
老师请问公司和政府签订了一份5千万的土地出让合同,交了1千万的订金,未取得行政收据,后期土地款也不能按期支付,且前期支付的订金已经被罚没了,请问签订的这份土地出让合同还需要缴纳印花税吗?要缴纳印花税是按签订的合同金额交还是可以按支付的订金为计税依据交印花税?
厂房改造后达到可使用状态的会计分录?
老师你好,税务师报名,我那个函授的大学,专业是会计,税务报名系统有个学科是选择管理学还是经济学科
公司的车,老板让我去办个ETC,需要哪些材料
老师麻烦发一下山东省申报社保的流程,谢谢
有一个商品规格本应该是20ml*10盒,但因为它的上市许可持有人是委托公司,委托公司是海南公司,所以在这个商品的规格里面写了20ml*10盒(海南委托),请问这样开的规格是否合理,有无税务风险
老师,这是回单,都是一分钱,为什么给一分钱,什么意思,怎么账务处理呢
老师我新来这个公司,这个应付职工薪酬这样是什么问题
老师,交际应酬费是招待费么?他们的区别是什么?
计提柴油费,怎么入账