房企清算土增税时候，收入减去可扣除项目，熊的收入。是已经销售的金额吗，未出售的包括吗

同学你好，未出售的是不包括在收入里面的

2020-12-24

通知》第八条规定，“土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售和转让面积计算(单位建筑面积成本=清算时的扣除项目总金额/清算时总建筑面积)” 根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)规定，以下简称《通知》，

2020-12-25

你好；不包括增值税哦，首先我们来看看根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条计算增值额的扣除项目: (一)取得土地使用权所支付的金额; (二)开发土地的成本、费用; (三)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格; (四)与转让房地产有关的税金; (五)财政部规定的其他扣除项目. 其中提到与转让房地产有关的税金这一项，营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中与转让房地产有关的税金不包括增值税，所以土地增值税扣除项目金额是不包括增值税的.

2023-08-07

同学你好对的是这样的

2023-02-21

同学你好很高兴为你解答车库有产权嘛？

2021-11-23