同学,你好。第6年年初,甲公司与出租人同意对原租赁剩余的五年租赁进行修改,即符合发生承租人可控范围内的重大事件或变化,且影响承租人是否合理确定将行使续租选择权或终止租赁选择权,因此,应当采用变动后的折现率。
为什么采用变动后的折现率呢?不是只有浮动利率变动或购买选择权、续租选择权、终止租赁选择权变动这两种情况引起的租赁付款额变动才采用修订后的折现率吗?
@悠然老师1 你好。 教材原文:购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化。需要重新计量。 我的问题是: 1.是不是只要这些选择权发生变化都要重新计量,只是如果是可控范围内的重大事件或变化引起的,就要修正折现率,而如果是不可控范围内的事项或变化引起的选择权变化,也需要重新计量,只是仍然按照原折现率计量? 2.为什么可控事项要调整折现率,而不可控事项不调整折现率?折现率在现实中本质上到底代表什么,为什么结果一样,只是原因不同,就可以有两种计量方法?
63.(多选题)关于租赁变更,下列表述中正确的有 (ABCD) A.租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当,承租人应当将租赁变更作为一项单独租赁处理 B.租赁变更未作为一项单独租赁处理,在租赁变更生效日,承租人应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现,以重新计量租赁负债 C.租赁变更未作为一项单独租赁处理,承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率,计算变更后租赁付款额的现值 请问如何理解租赁变更作为和不作为一项单独租赁处理的区别?
租赁准则第二十六条 在租赁期开始日后,根据担保余值预计的应付金额发生变动,或者因用于确定租赁付款额的指数或比率变动而导致未来租赁付款额发生变动的,承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在这些情形下,承租人采用的折现率不变;但是,租赁付款额的变动源自浮动利率变动的,使用修订后的折现率。基于上述规定,我司2023年1-2季度,根据Libor 3M,于每季度末调整租赁负债,折现率按固定值4.2%来计算,8月份我司通过现金流就算内含报酬率8%,决定用内含报酬率替换前期的固定值4.2%。请问是否需将1-2季度的折现率也内含报酬率来重新调整?如不调整,依据是?
租赁准则第二十六条 在租赁期开始日后,根据担保余值预计的应付金额发生变动,或者因用于确定租赁付款额的指数或比率变动而导致未来租赁付款额发生变动的,承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在这些情形下,承租人采用的折现率不变;但是,租赁付款额的变动源自浮动利率变动的,使用修订后的折现率。基于上述规定,我司2023年1-2季度,根据Libor 3M,于每季度末调整租赁负债,折现率按固定值4.2%来计算,8月份我司通过现金流就算内含报酬率8%,决定用内含报酬率替换前期的固定值4.2%。请问是否需将1-2季度的折现率也内含报酬率来重新调整?如不调整,依据是?
老师帮解答一下这道题
线下几家店的收入都进入了A银行,线上的一部分收入也入了A银行,在财务软件里录收入凭证的时候我要加辅助核算或者在银行下面加三级科目来区分线下和线上吗?
线下几家店的收入都入了银行A,录收入凭证的时候借方选A就行,但线上平台的一部分钱也进入了银行A,我在录凭证的时候要在银行A那添加辅助核算或者加三级科目来区分线下的钱和线上的钱吗?
老师,现在公司急着股权变更,实收资500万,注册资本1000万,要降资500万,请问可不可以先股权转让,后降资,还是必须先降资,再股权转让,
企业合并的两种情况的区分与特点?
内部控制要素的概念及适用领城?
公允价值模式计量下为什么非投资性房地产转投资性房地产的差额计入其他综合收益而投资性房地产转非投资性房地产差额计入公允价值变动损益
β值=1用该资产的收益率和市场组合收益率比较 β大于1用该资产收益率和市场平均收益率比较 为啥比较用的指标一个是市场组合的收益率一个是市场平均收益率?为啥这么用?
一个柜CIF总价1万美金,其中FOB价8000美金,运保费2000美金,忽略掉汇率和手续费问题,收汇金额应该是1万美金还是8000美金?
从这个时间上不是过去了两年吗?从2020年到2022年,账面价值那里我算的是4000啊!
好的老师。我还想问一下如果题中问使用权资产的账面余额到底扣不扣除折旧呀?我记得账面余额这个概念不是相当于原值,不扣除折旧,而账面价值才扣除折旧嘛?
同学,你好。账面余额是指账面原价,不扣除折旧,账面价值=原价-累计折旧-减值准备。
老师那为什么14题C选项使用权资产的账面余额是减完折旧后的金额?
同学,你好。14题C选项使用权资产的账面余额,表述不严谨,造成扣除了折旧金额