你好同学这个建筑面积与销售面积不一样,有些是公共设施算建筑面积不算销售的,成本是按建筑面积算的,但是核算到销售里去定销售价

房地产公司开发的住宅要到物价局备案,备案价格怎么核算?总的成本有了,是不是要换到单位成本,按建筑面积分摊,还是按什么分摊?总建筑面积包阔住宅和非住宅,有的是可售的,有的是不可售的,该按什么分摊?
老师,问下,房产总建筑面积包含什么,可售建筑面积指什么?住宅和商铺的这两项要分开算吗?按什么分摊成本?
成本核算对象成本明细表中的,建筑面积和销售面积有什么区别?
房地产开发公司成本核算时 按规划建筑面积分摊分配各核算对向单位成本?但实际销售建筑面积小,这样核算出来的建筑面积单位成本不是不对吗?列:规划、施工建筑面积为1万平方,最后完工建筑面积实际有1万零200或是只有9800平方米,核算时按规划施工面积核算的单位面积成本,最后销售结转单位面积成本这样不是不对吗?
4.练习商品房销售的核算。集美房地产公司为增值税一般纳税人,现开发完成城中小区商品房,并经验收合格。本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。要求:对上述经济业务进行会计核算。
老师,有合并报表的软件么
公司买的汽车有30几万和10几万的,是不是提足(4 年最低年限)折旧,就不用继续提折旧了? 或者再多一点5年年限也可以,车辆折旧不能到净值 0(需留预计净残值),是这样子吗? 然后我想问这个残值比如说还剩3000,我卖2000,分录怎么做,假设残值3000,我卖5000分录怎么做
老师,公司自建厂房,还没转固定资产可以给对方开租赁发票吗
现在互联网销售,税款怎么交,如果主播注册了营业执照,那么有收入进账,不开票怎么交税
企业买的不动产不超过500万可以一次性抵扣完吗,相关政策也发一下
给不是公司的员工送礼,都是按偶然所得是不
我是代理记账会计,现在给一家公司做账,可以0申报个税吗?没有员工,流水很少,这样会不会有税务风险
想问一下,小规模纳税人,法人是外国人,1-8月有中国员工,个税申报1-7月法人是申报非居民所得,中国员工申报综合所得工资薪金,然后8-9月份中国员工离职了,没有申报综合所得工资薪金,然后8-9月份法人是有申报非居民所得,现在10月份新增中国员工,要报综合所得工资申报,弹出存在往期未申报,提交税局之后说是逾期未申报要处罚,说没有国内人员要做0申报,想问下这种可以提出异议吗
在你能控制合同设计和实际履行的前提下,“SaaS / 远程技术服务模式 + 日方在中国不构成常设机构(PE)” 一般是双方综合税负最低的结构。 原因:按中日税收协定,这类“技术服务收入”可以按营业利润处理 → 中国不扣预提所得税 0%,只剩下中国这边对进口服务的增值税(通常 6%,还能抵扣),日方只在日本缴本国企业所得税。 上面这话是什么意思
制造企业,一般纳税人,主产品是电气产品,开票时候,合同里有安装费,差旅费,开票时候,这些项目的税务代码,是跟随主合同走吗?还是就开这些
建筑面积包含不可经营的配套面积吗
你好同学,是的同学包括的
销售面积不包含不可经营的配套面积,是吗
你好同学是的同学没错的,你理解的很好
单位建筑面积成本=开发成本/建筑面积,这个开发成本里面是不是包含了不可经营配套分摊的成本
你好同学是的包括不可以经营配套的