老师，房产公司抵房给我们，买电梯，我们把房子卖给业主，业主把钱打到我们账上，我们按房子实际抵款的金额开票给房产公司，房产公司直接把房子发票开给业主， 这应该怎么做账

老师，房产公司应该怎么做账

借开发成本 贷应付账款 借应收 贷主营业务收入 贷销项 借应付账款 贷应收

老师，最后一步摘要是不是写以房子抵电梯

不 要写委托付款的

好的老师 就是代付电梯款

对的 就是这样的哦

老师，问了税务 说是按投资性房地产来处理 直接做到固定资产里面

你问税局肯定是让你做固定资产的呀，固定资产要交税呀

直接交所得税就行了吧

还得交增值税附加税房产税的

要交增值税？还有房产税啊 房地产公司不开票给我们抵诶

所以我让你按我的来做 你非得打电话问税局 问税局他们肯定让你交税的

好的老师 税务说也不用开票 就直接固定资产清理

但是需要交税才可以的

等于说房子的增值税 房产税 都要交咯

土地增值税就不用交了吧

对的 都是要交的 就是二手房子的税

等于说卖出去的税