Q
老师，新租赁准则，比如我单位和外单位签订了20年房屋租赁合同，一年付一次租金，我公司收到租金应如何做账
2021-01-27 22:23
2021-01-27 22:43
您好！ 按付款额的现值入使用权资产，付款额入租赁负债—应付款额，两者的差额入租赁负债—未确认融资费用。付款时，冲租赁负债—应付款额。 后续按月计提折旧，确认财务费用。
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老师，学生愚钝，能否帮忙分开写下 承租方分录和出租方分录
承租方：1、每月确认收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 2、若是采用成本法，每月确认折旧，若采用公允价值，无需确认折旧 借：其他业务成本 贷：累计折旧
打错了，不好意思。 出租方：1、每月确认收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 2、若是采用成本法，每月确认折旧，若采用公允价值，无需确认折旧 借：其他业务成本 贷：累计折旧
承租方： 1、确认使用权资产，租赁负债 借：使用权资产 租赁负债—未确认融资费用 贷：租赁负债—应付款额 2、每月确认折旧，财务费用 借：管理费用 贷：使用权资产累计折旧 借：财务费用 贷：租赁负债—未确认融资费用 3、支付租金时， 借：租赁负债—应付款额 贷：银行存款