老师，新租赁准则，比如我单位和外单位签订了20年房屋租赁合同，一年付一次租金，我公司收到租金应如何做账
您好！ 按付款额的现值入使用权资产，付款额入租赁负债—应付款额，两者的差额入租赁负债—未确认融资费用。付款时，冲租赁负债—应付款额。 后续按月计提折旧，确认财务费用。
-
Q
老师，新租赁准则，比如我单位和外单位签订了20年房屋租赁合同，一年付一次租金，我公司收到租金应如何做账
-
Q
老师你好，我是二手房公司，现新开了个新业务房屋租赁，我们收购了一些房子当二房东，先给房东付一年10000租金然后我们在向外租高一些比如年房租13000，客户如果要开租金发票我们能开吗？开多少金额。
-
Q
请问老师，我单位为餐厅签订20年的租赁合同，2023年底到期，我从2021年1月按照新租赁准则做的帐，请问2021年，21年度放到使用权折旧金额+财务费用租赁小于实际支付的（不含税金额），也就是说我调增的金额小，调减的金额大。属于正常吗
-
Q
请教老师，我们单位对一栋写字楼和出租房签订了10年租赁合同，合同约定第六年到第十年的租金待协商认可后可延续，否则5年期满后合同自动解除，双方不承担违约责任。那我们在计算租赁付款额现值的时候，是否将租赁期确定为5年？
-
Q
我单位作为出租方现在签订了一份《厂房租赁合同》，合同期限是自2025年1月1日起，合同要求签订合同当天，承租方要交2025年1—6月的租金，我们现在收到这笔租金应该怎么做账和什么时候开票呢？
热门问答 更多>
-
公司去购农产品，没取得发票，是否可以
-
老师，请问和对方有签订合同，对方有开具发票，现在银行付款，可否不对公付款，假如银行付款给私人账号，那个私人账号不是法人的让对方写个付款委托书可以吗
-
个体工商户开13的发票能开吗
-
老板，出口贸易，报关单上是美金，记销售收入时是按原币美金金额入账吗
-
请问老师，我们是生产企业，外购产品我们再经过检品再出口，是可以出口退税吧
-
请教老师，老板名下有4个公司，有一笔真实的购销合同，从采购商处采购给1公司，1再卖2，2卖3，3卖4，4在卖给最终客户，是环开吗？
-
进货时，没有开发票。需要记账应交税费，应交增值税吗？过两个月之后发票开进来了，需要怎么做账，具体会计科目是什么？
-
没有开发票的情况，成本调增是什么意思，是含税价格还是不含税价格？库存商品是含税价格还是不含税价格，主营业务成本是关税价格还是不含税价格
-
个体工商户法人能在自己单位交五险吗？
-
请问，买手机后，什么情况下可以开票到公司？
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
老师，学生愚钝，能否帮忙分开写下 承租方分录和出租方分录
承租方：1、每月确认收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 2、若是采用成本法，每月确认折旧，若采用公允价值，无需确认折旧 借：其他业务成本 贷：累计折旧
打错了，不好意思。 出租方：1、每月确认收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 2、若是采用成本法，每月确认折旧，若采用公允价值，无需确认折旧 借：其他业务成本 贷：累计折旧
承租方： 1、确认使用权资产，租赁负债 借：使用权资产 租赁负债—未确认融资费用 贷：租赁负债—应付款额 2、每月确认折旧，财务费用 借：管理费用 贷：使用权资产累计折旧 借：财务费用 贷：租赁负债—未确认融资费用 3、支付租金时， 借：租赁负债—应付款额 贷：银行存款