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老师好,房地产公司收到预收房款,按3%预交增值税,按2%预交土地增值税,月底记账怎么做分录。谢谢!

2021-03-09 15:19
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-03-09 15:20

你好 房地产公司收到预收房款,借:银行存款,贷 :预收账款 按3%预交增值税,按2%预交土地增值税 借:应交税费——应交 增值税(已交税金) 应交税费——应交土地增值税 贷:银行存款 

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快账用户5680 追问 2021-03-09 16:50

你好老师,我公司在在预收房款之前,已经预交过一部分增值税和土地增值税,现在有预收房款了,按3%和2%计算的两个税种怎么做账。谢谢!

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齐红老师 解答 2021-03-09 16:51

你好 按3%预交增值税,按2%预交土地增值税 借:应交税费——应交 增值税(已交税金) 应交税费——应交土地增值税 贷:银行存款  (是针对这个回复有什么疑问吗)

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快账用户5680 追问 2021-03-09 16:55

不是疑问,是我在预收房款之前预交过增值税和土地增值税,现在预收房款后按3%和2%计算增值税和土地增值税,能抵减以前预交的增值税吗

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齐红老师 解答 2021-03-09 16:55

你好,可以抵扣已经预交的税款 

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快账用户5680 追问 2021-03-09 17:03

老师好,还得请教你,按预收房款3%计算的增值,在下月纳税申报表中怎样填写。谢谢!

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齐红老师 解答 2021-03-09 17:05

你好,按销项税额,进项税额填写申报,然后把预交的增值税填写在增值税申报表的预交税款栏次

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你好 房地产公司收到预收房款,借:银行存款,贷 :预收账款 按3%预交增值税,按2%预交土地增值税 借:应交税费——应交 增值税(已交税金) 应交税费——应交土地增值税 贷:银行存款 
2021-03-09
你好,不需要重复申报。
2021-03-10
同学你好!预缴的话 借:应交税费-预缴土地增值税      贷:银行存款
2021-05-05
同学你好 1.预缴土地增值税的核算。房地产企业收到预收款项时,不能确认收入,会计处理为:借:银行存款;贷:预收账款。对于预收款,需要预缴土地增值税,预缴税款时,借:应交税费 应交土地增值税;贷:银行存款。此时,由于收入未能确认,不能将预缴的税金计入当期损益。   2. 计提和预提土地增值税的核算。预收款项确认为收入时,借:预收账款;贷:主营业务收入。同时,对已缴纳的税金,计提土地增值税并计入当期损益,借:税金及附加;贷:应交税费 应交土地增值税。
2020-09-09
同学你好 借 应交税费_预缴增值税 贷 银行存款
2021-01-19
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