同学你好 一般只要符合以下条件之一则为非普通保住宅: 1、住宅小区建筑容积率要在1.0以下。 2、单套建筑面积要在144平方米以上。 3、实际成交价要高于同级别土地住房平均交易价1.2倍。 而普通住宅要同时满足以下条件: 1、小区建筑容积率要在1.0以上。 2、建筑面积要在120平方米以下。 3、实际成交价要低于同级别土地住房平均交易价1.2倍以下。 实际中各个地方的认定会稍微有些许不同。

老师、我公司是房开企业,公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值税清算时、没有产权的车位该划分到哪一类?另外在分摊开发成本的时候按什么比例分摊成本呢(是按可售建面分摊还是按层高系数分?或是其他办法呢)
老师 房地产开发企业土增清算有个普通住宅与非普通住宅面积的规定 是多少?老师
老师好,请问房地产开发公司土地增值税清算涉及普通住宅跟非普通住宅,“共同成本”,怎么分配?按什么分配方法比较简单?附件图片怎么填写?
老师您好!请问普通住宅和非普通住宅 临界点的面积 在土增税方面要注意的 例如:我们卖8000的房子 我们设计143.9平米 和147平米 土增税要多交多少?
老师房地产企业,土增清算分普通住宅,非普通住宅,和,其他,那么这个其他包含哪些,车位规到哪个里
老师,请问现在航空发票和客运发票都在系统里显示,不需要计算抵扣了吗?(董孝彬老师)
老师你好!请问26年小规模开票税率是多少?
老师您好,老板重置个人所得税APP登录密码时候显示信息验证未通过是什么意思
老师,个人代开发票。 智能开劳务吗?
请问账面增值税与申报增值税因小数点差异1分钱,怎么做账
老师,发票额度不够,去税务局调整有什么风险吗
老师好,请问我们公司向A供货商采买5000万设备,然后公司这个设备5000万元设备抵押给融资租赁公司,租赁公司贷款给我们3000元,直接付给了A供货商,这一整套账务怎么处理呀?
根据公司筹建期不体现亏损,企业所得税年报时,应纳税所得额显示为0,那么,筹建期若发生汽车罚款100元,在A105000纳税调整项目明细表中,也要进行调增,以使主表A100000应纳税所得额栏次为0吗?
个体工商户小规模,现代服务可以开1%的专票吗?
小规模纳税人甲公司无偿划转给乙公司广告牌80万固定资产,会计如何做账?如何申报增值税?
有没有相关文件,老师
同学你好,抱歉,没有找到文件号呢