你好 一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。A企业转让办公楼应缴纳增值税=(1600-1200)÷(1+5%)×5%=19.05(万元)
2018年2月,位于市区的某房地产开发企业(增值税一般纳税人)转让一栋2年前建造的办公楼,签订销售合同,取得不含税收入500万元,该企业选择增值税简易计税方法,经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为600万元,成新度折扣率为五成。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税( )。 A.51.68万元 B.51.75万元 C.63.54万元 D.52.63万元
[单选题] A企业为增值税一般纳税人,2021年3月转让6年前购置的办公楼,取得含税销售收入1600万元,该办公楼购置原价为1200万元,购置时支付相关税费150万元,A企业选择按简易计税方法计税,2021年3月A企业转让办公楼应缴纳增值税( )万元。 A76.19 B18.02 C11.90 D19.05 这个怎么算啊
某企业2021年12月转让6年前建造的办公楼,取得销售收入2000万元,该办公楼账面原值为1200万元,己提折旧500万元。甲企业为增值税一般纳税人,选择按简易计税方法计税。计算:33.该企业上述业务的应纳增值税?
类工业企业。2020年10月转让位于山区的一处办公楼,取得不含增值税的转让收入为16000万元,地提用段解的了有关税金(增值和技简易办法征收,税率5%)。已知2008年公司建造该办公楼时,为取得土地使用权所支付的金额为2000万元;办公楼的建造成本4000万元。转让办公楼时经政府批准的房地产华机的语货,确认该办公楼重置成本价为8000万元。办公楼的成新度折扣率为70%。问该公司此笔业务应纳土地增值税
2021 年 5 月,某国有企业转让 2009 年 5 月在市区购置的一栋办公楼,取得收入 10 000 万元,签订产权转移书据,相关税费 115 万元,2009 年购买时支付价款 8 000 万元,办 公楼经税务机关认定的重置成本价为 12 000 万元,成新率 70%。该企业在缴纳土地增值 税时计算的增值额为( )万元。
如果夫妻离婚,一方专项已经填了100%,另一方是填不上吗,想填50%
请问老师,小规模物业公司,这个月预收了业主明年一年物业费,什么时候确认收入?不用按月确认收入吧?
郭老师,如果夫妻离婚,男方专项附加扣除填子女教育100%,女方还能填50%,汇算会以哪个来算,
我们没有仓管,各提交人就是部门负责人也是仓管, 总觉得这个流程图不全面, 我们既有先票后款的,也有后票先款,也有报销人垫付的,也有只提交采购,后面出纳零星采购的 请教老师这个流程图怎么修改?
老师你好我单位是个体户,申报代扣代缴显示这个,是哪里出问题了
我这报税实操和老师讲课这页面进来不一样呢
银行承兑汇票背书转让是什么意思?
凭证没有过账会有什么影响
现在办运输公司营业执照可以用住所地吗?
我企业计提和核销电费的时候都统一进制造费用-电费,不分车间,只有在分配的时候再具体按当月工时分到各车间的生产成本中。4月做账原数冲回3月计提的电费10万,并核销3月电费15万,后又计提4月电费20万,制造费用中电费余额25万,请问我分配本月制造费用电费,需要将4月计提的20万按4月工时分配,并且将3月电费差额5万按3月工时分配,还是直接把余额25万按4月工时分配
一般纳税人转让房屋什么情况下可以适用简易计税方法? 一、一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 二、一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 依据 国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第14号)