老师 6月买工业用地土地，两年以后才下证，现在都交哪些税，纳税义务发生时间是什么，各种税怎么计算

契税成交价格的3%缴纳。印花税税率万分之五，购完后要缴的，

老师没有房产税和土地使用税吗

老师您能按我提的问题逐项回答吗

我说的很详细啊

《耕地占用税暂行条例》第五条 耕地占用税的税额规定如下： （一）人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10元至50元。 （二）人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元。 （三）人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元。 （四）人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。

契税印花税按签订合同当月 ，耕地占用按实际占用耕地时间为纳税义务发生时间。

老师没有房产税和土地使用税吗

不交房产税， 城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，占用耕地的交耕地占用税，城市、县城、建制镇、工矿区范围内土地交土地使用税。

老师为什么没有房产税呢

房产税以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。这里是土地。

老师我刚才看发票了，发票开的是不动产