20.[单选题] 2021年4月,王某出租一处住房,预收半年租金48000元。壬某收取租金应缴纳增值税( )元。 A685.71 B720.00 C2285.71 D0
你好，应该选ａ，出租房屋按5%缴税，个人减按1.5%，所以是48000/（1%2B5%）*1.5%
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贾某从2019年4月1日出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入（不含增值税））为3 000元;7月份发生房屋的维修费1 600元，不考虑其他税费。计算贾某2019年出租房屋应缴纳的个人所得税。
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20.[单选题] 2021年4月,王某出租一处住房,预收半年租金48000元。壬某收取租金应缴纳增值税( )元。 A685.71 B720.00 C2285.71 D0
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2017年，7月，王某出租一处住房，预收半年含税租金48000元，王某收取租金应缴纳增值税多少元，（不考虑小微企业免增值税的优惠）
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19.王某为北京市市民，2020年11月王某将其位于海淀区的一处住房对外出租，一次性取得半年含税租金4.2万元，则王某出租住房应缴纳的增值税为()元。A.600B.2000C.0D.630
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【例题·单选题】2022年7月，王某出租一处商铺，预收1年含税租金180万元，王某收取租金应缴纳增值税（ ）万元。 A.0 B.2.57 C.8.57 D.9 【正确答案】C 【答案解析】其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过15万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。本题王某不享受此项优惠。个人出租住房，按5%征收率减按1.5%计算增值税。本题出租的是商铺，也不能享受此项优惠。 王某应纳增值税＝180/1.05×5%＝8.57（万元）。问月销售额未超过15万为什么答案不是0
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