老师，题一里5%的是简易计征的税率吗？为什么在计算应缴纳土地增值税的时候要加上销售环节的应纳税费和办公楼重置成本的折扣？
你好，简易计征税率是% 土地增值税旧房是扣除评估价格乘以从新度加相关税费
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某生产企业2020年6月销售一栋8年前建造的办公楼，取得不含增值税销售收入1800万元。该办公楼原值1000万元，已计提折旧600万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为2100万元，成新度折扣率为5成，销售时缴纳增值税、城建税、印花税及教育费附加及土地增值税分别为多少？
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2018年2月，位于市区的某房地产开发企业（增值税一般纳税人）转让一栋2年前建造的办公楼，签订销售合同，取得不含税收入500万元，该企业选择增值税简易计税方法，经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为600万元，成新度折扣率为五成。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税（ ）。 A.51.68万元 B.51.75万元 C.63.54万元 D.52.63万元
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老师，题一里5%的是简易计征的税率吗？为什么在计算应缴纳土地增值税的时候要加上销售环节的应纳税费和办公楼重置成本的折扣？
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类工业企业。2020年10月转让位于山区的一处办公楼，取得不含增值税的转让收入为16000万元，地提用段解的了有关税金(增值和技简易办法征收，税率5%)。已知2008年公司建造该办公楼时，为取得土地使用权所支付的金额为2000万元；办公楼的建造成本4000万元。转让办公楼时经政府批准的房地产华机的语货，确认该办公楼重置成本价为8000万元。办公楼的成新度折扣率为70%。问该公司此笔业务应纳土地增值税
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、某工业企业，2021年10月转让位于市区的一处办公楼，取得不含增值税的转让收入为16000万元，公司按规定缴纳了有关税金（增值税按简易办法征收，税率5%）。已知2008年公司建造该办公楼时，为取得土地使用权所支付的金额为2000万元；办公楼的建造成本4000万元。转让办公楼时经政府批准的房地产评估机构评估，确认该办公楼重置成本价为8000万元。办公楼的成新度折扣率为70%。问该公司此笔业务应纳土地增值税。
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那土地增值税的30%征收率是计算出来的增值率的近似值还是规定的税率呢？
你规定的，计算出来的增值率找对应税率
不好意思 我没听懂
找对应税率是什么意思？
土地增值税是计算出增值率然后找对应的税率
有表格吗？
税率是有的，表格形式
具体是遵循四级超率累进税率
我好像知道了
谢谢解答
是的不客气麻烦给与五星