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老师贵州房地产开发企业的车位款增值税和土增税的预征率是多少？

2021-10-11 12:00

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-10-11 12:03

你好地方政策打12366直接问

快账用户6253 追问 2021-10-11 12:33

老师那我们公司项目备案是分一期和二期，一期和二期又各自有住宅商铺和地下车库，那么我们土增税清算应该怎么归集和分配开发成本呢？

齐红老师解答 2021-10-11 12:38

同学你好：和第一个提问不相关的问题请重新提问，学堂规定是一事一问。谢谢您的配合。

你好地方政策打12366直接问

2021-10-11

你好！是的，是计算的。、每个地方不同 1.保障性住房暂不预征土地增值税。 2.普通住宅1%,非普通住宅2%,其他类型房地产2.5%。

2023-11-09

房地产企业土地增值税一般按照销售额来预征,普通住宅为2%,商业为3%,各地会有所差异。

2021-09-17

关于土地增值税预征率和核定征收率（一）预征率为：　　 1.普通标准住宅：1.5%; 2.非普通标准住宅：2%; 3. 非住宅：3%; 4. 单纯转让土地使用权：5%。（二）核定征收率为： 1.普通标准住宅：5%; 2.非普通标准住宅：6%； 3.非住宅：6%; 4.符合清算条件但未按规定期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的：10%。

2025-04-10

你好，这个就需要看你当地税局执行的是多少，一般是按2%

2020-11-24

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