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判断房地产开发的项目是否为新老项目,是以哪个证书为准,时间2016年4月30日

2021-10-21 06:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-10-21 06:29

同学你好 施工许可证

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同学你好 施工许可证
2021-10-21
您好 已经按一般计算方法计税了 不能再改为简易计税模式了
2020-09-01
您好, 这个不能按照老项目算
2023-07-03
你好;   看你们合同来判断的;     根据税法的相关规定,合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目可选择按照简易征税的方法进行计税  1、一般纳税人将2016年4月30日之前承租的不动产对外转租的,可选择简易计税办法计税;一般纳税人承租方的租赁合同签订日期在营改增试点前的,转租业务可选择简易计税方法,转租不动产按照纳税人出租不动产缴纳增值税. 2、房地产开发企业中的一般纳税人,出租自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额. 3、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额. 4、2016年4月30日前开工建设的在建工程,完工后用于出租,可以选择简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额. 5、房地产开发企业中的小规模纳税人,出租自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计算应纳税额.
2022-09-19
同学你好 现在没有营业税了
2022-12-13
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