房地产公司卖商铺，后面税务局认为商铺价格太低，就调高了价格，差异部分的金额补交了增值税，请问，这个增值税额及对应的附加该如何做账

看图片 4.资料：甲公司是一家空调生产商。2020年5——11月发生了下列经济业务： （1）5月1日，甲公司与零售商乙公司签订销售合同，向乙公司销售1000台空调，每台价格为3000元。 合同约定，甲公司于2020年8月1向乙公司交付全部空调，乙公司于2020年11月1日一次性支付全部货款；且甲公司向乙公司提供价格保护，同意自合同签订之日起6个月内，如果同款空调市场售价下降，则按照合同价格与最低市场售价之间的差额向乙公司支付差价。 甲公司根据以往执行类似合同的经验，预计各种结果发生的概率如下表所示。 未来6个月内的降价金额（元/台） 概率 0 40% 200 30% 500 20% 1000 10% （2）8月1日，甲公司交付空调。甲公司认为期望值能够更好地预测其有权获取的对价金额。 （3）截止2020年11月1日，该款空调近6个月来的市场单价最高下降了500元，乙公司按照每台2500元的价格支付了商品价款以及增值税款。 甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，发出空调时纳税义务已经发生，销售差价可从税务机关开具红字增值税专用发票。 要求：根据以上资料通过计算、分析

房地产公司卖商铺，后面税务局认为商铺价格太低，就调高了价格，差异部分的金额补交了增值税，请问，这个增值税额及对应的附加该如何做账

我们酒店租村里面的地建了一栋酒店，每个月产生水费和电费金额大，但是水费和电费的抬头都是村里面的地址，请问这个水电发票入账后企业所得税税前可以抵扣吗？所交的水电费金额包含我们转租出去的商铺门面产生的水费及电费， 我们收水果费是得了差价的，请问这部分差价要征收水电的增值税吗？第三个问题，如果我们转租出去的门面，她来问我们要水费和电费的发票，我们该如何处理？

A房地产公司为增值税一般纳税人，自行开发了B商业地产项目，《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2019年3月15日，2022年9月A公司将B项目中栋商业大楼转让给C公司，收到预收款5250万元，同月办理交房及房产产权转移手续。商业大楼可售面积占项目总可售面积的50％，项目用地的土地价款及拆迁补偿费为2000万元。A公司选择一般方式计税，当地契税税率3％。由于纳税人A公司和当地税务机关观点不一致，导致税企契税成交价格产生分歧。他们的观点如下：纳税人认为契税成交价格=增值税销售额，税务机关认为契税成交价格=增值税专票注明价款。税企双方谁的观点符合税法规定？你认为站在税法角度，关于契税正确的观点是什么（包括计征契税的成交价格，契税税额）。对于现实生活中出现的增值税契税税税差异风险应当如何识别与应对。

A房地产公司为增值税一般纳税人，自行开发了B商业地产项目，《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2019年3月15日，2022年9月A公司将B项目中栋商业大楼转让给C公司，收到预收款5250万元，同月办理交房及房产产权转移手续。商业大楼可售面积占项目总可售面积的50％，项目用地的土地价款及拆迁补偿费为2000万元。A公司选择一般方式计税，当地契税税率3％。由于纳税人A公司和当地税务机关观点不一致，导致税企契税成交价格产生分歧。他们的观点如下：纳税人认为契税成交价格=增值税销售额，税务机关认为契税成交价格=增值税专票注明价款。税企双方谁的观点符合税法规定？你认为站在税法角度，关于契税正确的观点是什么（包括计征契税的成交价格，契税税额）。对于现实生活中出现的增值税契税税税差异风险应当如何识别与应对。