1.甲公司系增值税一般纳税人,不动产适 用的增值税率为9%。甲公司购买一栋写字 楼,明确表明将其用于经营出租且持有意 图短期内不再发生变化。甲公司按月确认 租金收入。该写字楼采用成本模式进行后 续计量。资料一:2020年4月30日,甲公 司购买一栋写字楼,取得增值税专用发 票,价款为3600万元,增值税进项税额为 324万元。当日甲公司与乙公司签订租赁 协议,租赁期为3年,不含税月租金为150 万元,当日为租赁期开始始日。当日收到8 个月租金存入银行并开出增值税专用发 票,价款为1200万元,增值税的销项税额 为108万元。资料二:该写字楼预计使用 年限为30年,净残值为零,采用直线法计 提折旧。写字楼在2020年5月30日的公允 价值为3200万元。要求:根据上述资料编 制会计分录(单位:万元)。

借投资性房地产3600 贷固定资产3600

应该还有吧

借银行存款1308 贷其他业务收入1200 应交税费应交增值税销项税108

借其他业务成本80 贷投资性房地产累计摊销80

公允价值变动部分

成本模式不考虑公允价值变动

其他业务成本 80是哪里来的