物管与业主说好，占小区花园车位费部分返回业主但现物业要求交纳增值税合理吗？

物管与业主说好，占小区花园车位费部分返回业主但现物业要求交纳增值税合理吗？

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事货物运输服务，2021年8月有关经济业务如下:(1)购进办公用小轿车1辆，取得机动车销售统一发票注明的税额为24000元;(2)购进货车用柴油，取得增值税专用发票上注明的税额为48000元;(3)购进职工食堂用货物，取得增值税专用发票上注明的税额为8000元;(4)提供货物运输服务，取得含增值税收入1100000元，同时收取保价费2200元;(5)提供货物装卸搬运服务，取得含增值税价款31800元，在搬运过程中导致货物部分丢失，向客户支付赔偿款5300元。其他相关资料:交通运输业增值税税率9%，现代服务业增值税税。要求:根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数，结果保留两位小数。(1)写出业务①的税务处理。(2)写出业务②的税务处理。(3)写出业务③的税务处理。(4)写出业务④的税务处理。(5)写出业务⑤的税务处理。(6)计算甲公司8月应当缴纳的增值税。

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事货物运输服务，2021年8月有关经济业务如下:(1)购进办公用小轿车1辆，取得机动车销售统一发票注明的税额为24000元;(2)购进货车用柴油，取得增值税专用发票上注明的税额为48000元;(3)购进职工食堂用货物，取得增值税专用发票上注明的税额为8000元;(4)提供货物运输服务，取得含增值税收入1100000元，同时收取保价费2200元;(5)提供货物装卸搬运服务，取得含增值税价款31800元，在搬运过程中导致货物部分丢失，向客户支付赔偿款5300元。其他相关资料:交通运输业增值税税率9%，现代服务业增值税税。要求:根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数，结果保留两位小数。(1)写出业务①的税务处理。(2)写出业务②的税务处理。(3)写出业务③的税务处理。(4)写出业务④的税务处理。(5)写出业务⑤的税务处理。(6)计算甲公司8月应当缴纳的增值税。

老师您好，我公司是小规模纳税人，2021年6月份我公司开给A公司一张1200元的物管费增值税普通发票，当时的会计分录是：借应收账款-A公司 1200元 贷：主营业务收入-物管费1165.04元 贷：应交税费-应交增值税-销项税额34.95元。今年9月份我公司向 A公司催收这笔物管费，A公司说这个发票是去年开的，已经过期了，要求我公司给他重新开具发票，请问我现在该怎么办？

你好老师，我们是物业公司，主要是以小区业主的物业费为收入，小区地下车位开发商没有卖出的委托物业出租，物业收取车位租赁费，收取的车位租赁费物业和开发商各自一半，物业给业主开具车位租赁费发票，想问一下物业收取的车位租赁费除了交增值税附加税印花税企业所得税外还需要缴纳房产税吗？