我们是物业公司，预收12个月物业费，增送一个月物业费，做账：借银行存款12管理费用1 贷预收账款13，确认增值税收入的时候，是以13个月的收入初除12，分摊到每个月结转收入，这样就会造成收入虚增，实际并没有收到13个月的物业费，这个怎么处理呀？企业所得税收入和增值税收入的计税依据不同怎么处理？问的老师，老师让预收按12个月记账，管理费用按12/13来确认，那我每个月还得计算一个管理费用，去保证所得税增值税基础一致？我有点不理解
你好,你收12月的费用,送1个,实际是13个的费用,你要把12个月费用/13.再算每个月的收入.
-
Q
商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？
-
Q
老师，我2020年12月份收到2021年全年的物业费收入12000，开具普通发票，做账走预收账款借银行存款 贷;预收账款，2021年1月份开始按月确认收入，但是报税我2020年四季度就得报增值税，这样就会有差额，老师我这么做账对吗、这个差额怎么办啊
-
Q
请问老师，商管公司经营房屋出租和转售水电费业务。当月费用一般是次月开票收款，那12月的费用发票跨年到明年1月开票收款。会计做账是否可以按发票把12月收入做到明年1月，和企业所得税一致。我看到学堂平台有这样的小知识点也这样说了，但这样会不会违背全责发生制原则，我理解的是12月先做未开票收入申报增值税，所得税也计提在当年。之前那样有无税务风险，麻烦老师了
-
Q
每月末确认租金收入当中，前两个月贷方没有应交税费我能理解，为何接下来的几个月也没有？ 我自己的想法是 后面几个月的分录是 借：预收账款——乙公司 11300 贷：其他业务收入 10000 应交税费——应交增值税（销项税额） 1300 然后（3） 借：银行存款 45200 贷：预收账款——一公司 45200 难道要实际收到钱才能缴纳增值税？还请老师解惑
-
Q
我们是物业公司，预收12个月物业费，增送一个月物业费，做账：借银行存款12管理费用1 贷预收账款13，确认增值税收入的时候，是以13个月的收入初除12，分摊到每个月结转收入，这样就会造成收入虚增，实际并没有收到13个月的物业费，这个怎么处理呀？企业所得税收入和增值税收入的计税依据不同怎么处理？问的老师，老师让预收按12个月记账，管理费用按12/13来确认，那我每个月还得计算一个管理费用，去保证所得税增值税基础一致？我有点不理解
热门问答 更多>
-
房开企业回迁房开具发票，是按成本开票还是同类房屋按平均售价开票?
-
老师江苏这边社保涨缴费基数了，我们老板名下有AB两家公司，原来大部分员工都是跟A签的合同，现在我在9月30号之前让员工从A公司离职，跟B公司签劳动合同？这样是不是员工离职就不需要补缴社保了？这样操做会有风险吗
-
什么是买单报关？ 什么是1039报关？
-
12330网络购物收汇的，可不可以退税？
-
老师，报关单中的申报要素究竟是根据发票内容填写还是根据hs编码填写？ 我的理解是知道产品信息，然后通过海关网站查询这产品的Hs编码，然后这个编码对应的产品全部信息！ 但有个疑问就是如果编码出来的信息与发票有点不相符，以谁为主？ 查询编码是从海关网站查询吗？
-
老师已经出票的飞机票，突然取消了航班，这个钱找谁退呢？
-
公司租用办公室作为使用权资产，一直都有做折旧和算利息，但是8月签了补充协议退租了一间办公室，租金从8月开始就减少了一部分，但是8月没有重新计量，现在9月了要求重新计量，请问这个怎么计算呢？8月错误的折旧和利息又该如何处理呢？
-
出纳实操课，有没有发纸质的资料。
-
老师，从公户上提备用金给出纳，那如果没有发票的，出纳也付了钱。给报销了。外账要怎么做账呢？
-
您好~想咨询下，有了解海南财税处理方面的老师吗？
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
可是我预收账款计入的是13个月的金额呀，我每个月是以预收来结转的，预收里面就是13个月的
你好,你预收的分录错了,预收怎么会有管理费用呢.
我收物业费，借银行存款12管理费用优惠1，贷预收账款13
为了提现我收物业费赠送优惠了多少
你好,不是那么做的哈, 借:银行存款 12 贷:预收账款 12 每个月确认收入 12/13
那我账上体现不出来优惠金额了
你好,账上是按实际的来的啊,你摘要说明就可以了.你收钱的摘要注明
摘要上写还是不是好统计
你摘要上写了,明细账上就会看得出来的.你实际没发生的费用,不能做账科目上去的
而且今年优惠一个月，明年就会少收一个月，而且不是户户都优惠
如果今年除以13，那明天收到的钱除以11？就不是很好结转
你好,你把优惠的那部人员人汇总就可以的.