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请问下:这句话怎么理解?麻烦老师用数据举例说明下?在每个纳税期确认多少呢?发生多少确认多少?那利润永远是0吗?

请问下:这句话怎么理解?麻烦老师用数据举例说明下?在每个纳税期确认多少呢?发生多少确认多少?那利润永远是0吗?
2022-02-07 11:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-02-07 11:27

比如在目前房地产行业下行的情况下,由于甲方资金短缺,估计只能收回成本的的情况,就按照成本的金额确认收入。

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比如在目前房地产行业下行的情况下,由于甲方资金短缺,估计只能收回成本的的情况,就按照成本的金额确认收入。
2022-02-07
你好,没有规定的具体金额,就是实际根据具体情况去判断,一般除了日常维修,其他改扩建或者大修基本都会资本化计入固定资产成本
2021-10-14
同学你好 这个可以暂估入库的
2022-08-29
你好同学,您是在研究土地增值税的相关筹划么,此处的按转让房地产项目计算分摊是指,按照合理的分摊依据如建筑面积等来确认分摊每个房产相关的利息费用 2.您理解的负债筹资是对的,也包括民间企业间的借贷,权益资本的理解也是对的,分析资金来源主要是为了确认其是否属于利息费用,且该利息费用是否可以扣除 第三个问题如某房地产开发公司开发商品房,当地政府规定的扣除比例为5%和10%,其支付的地价款为600万元,开发成本为1000万元,我们针对利息支出为90万元和70万元两种情况进行筹划(假设该利息支出为可分摊且能提供金融机构证明,并未超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额)。 首先计算扣除的利息支出差异为(取得土地使用权所支付的金额十房地产开发成本)×(10%-5%)=(600%2B1000)×5%=80(万元),其次判断当允许扣除的利息支出为90万元时,由于90万>80万,所以该公司应严格按房地产开发项目分摊利息并提供金融机构证明,这样利息支出和其他房地产开发费用扣除共计90%2B(600%2B1000)×5%=170万元,否则只能按(600%2B1000)×10%=160万元扣除,扣税基数将减少10万元而多缴税款;同理,当允许扣除的利息支出为70万元时,由于70万<80万,所以应选择第二种计扣方式,即不按房地产开发项目分摊利息或不向税务机关提供有关金融机构的证明,这样利息支出和其他房地产开发费用扣除共计(600%2B1000)×10%二160万元,可以多扣除160-(70%2B80)=10万元利息支出,扣税基数增加10万元。  
2023-01-10
你好,你之前就该确认收入的没有确认,那现在就要做到收入了,你产生收入肯定会有对应成本才对的,怎么会那么少成本呢?
2022-07-09
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