演示账套

销售自己使用的固定资产和转让不动产有啥区别？但是计税方法却大不相同？

2022-03-10 16:30

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-03-10 16:36

您好！固定资产不一定都是不动产的哦

快账用户1151 追问 2022-03-10 16:39

厂房，04年购进150万，20年售出200万，按销售使用过的固定资产，200/（1.03）*0.02，但是按转让不动产则是（200-150）/1.05*0.05

快账用户1151 追问 2022-03-10 16:39

这里就晕的不行

齐红老师解答 2022-03-10 16:40

您好！房子是不动产，按照不动产处理哦

快账用户1151 追问 2022-03-10 16:42

入账的话不是按固定资产入账吗

齐红老师解答 2022-03-10 16:49

您好！财务上是作为固定资产入账的，税法上按照不动产转让来处理的

快账用户1151 追问 2022-03-10 16:50

好的。明白咯

齐红老师解答 2022-03-10 16:50

好的，祝您学习愉快

您好！固定资产不一定都是不动产的哦

2022-03-10

您好，是按照图2的那个5%的计算的

2023-09-04

你好，设备是按财产转让所得不过在实操中，税务局如何核定，就按生产经营来核定。

2025-04-29

你好，同学，这个不矛盾，销售自己使用过的物品免征增值税。自己使用过的物品，是指其他个人自己使用过的物品

2024-06-13

您好企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程，应确认为无形资产。借无形资产贷银行存款等购买土地建厂房土地使用权计入无形资产单独摊销在筹建厂房期间摊销的费用要并入在建工程转入固定资产-厂房购买的60亩地土地使用权，是无形资产然后摊销的金额计入在建工程借在建工程贷累计摊销借固定资产贷在建工程

2023-05-31