演示账套

个人出租自有房产，一年5万如何交税？

2022-04-02 11:31

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-04-02 11:35

你好；这个是住房还是什么办公楼的；这样好判断税费

快账用户6721 追问 2022-04-02 11:37

老师个人住房和门市两种都有

齐红老师解答 2022-04-02 11:44

你好； 1. 住房是按增值税 5%减按1.5% ；附加税按增值税的6% ；印花税按千分之一减半；；房产税按4%减半。土地使用税看地方比例减半。个税按10% ；；；； 2；门市是按5%缴纳增值税。加税按增值税的6% ；印花税按千分之一减半；；房产税按12%减半。土地使用税看地方比例减半。个税按20% ；

你好；这个是住房还是什么办公楼的；这样好判断税费

2022-04-02

同学，你好从租，按照租金的12%缴纳

2024-08-07

同学您好，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2; 出租用后一种计算

2023-07-22

您好，按租金金额计算房产税

2022-01-21