●甲公司2017年12月25日购入一栋商务楼用于出租，按照投资性房地产确认，初始入账成本3000万元，预计使用寿命30年，假定无残值。2018年1月1日将商务楼出租给乙公司。甲公司采用成本模式进行后续计量，直线法计提折旧，税法的折引旧方法、折旧年限、预计净残值等与成本模式计量口径一致。2020年1月1日，由于房地产交易市场成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。经核定2018年末该大楼的公允价值为3100万元，2019年未该大楼的公允价值为3150万元。甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，按资产负债表债务法核算所得税，所得税率为25%。要求：编制甲公司会计政策变更的调整分录，并调整变更年度报表的相关数字。分析的过程不用写，直接按照年度写调整分录和调报表数字。

一、甲公司对所得税采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积。2019年7月1日，甲公司对外出租的一幢办公楼租期5年年租金200万元，每半年支付一次租金。该办公楼原价为4000万元，已提折旧为2000万元预计使用限50年，至租赁开始日已使用20年，采用年限平均法计提折旧预计净残值为0(与税法规定相同)。甲公司采用成本模式对该项投资性房地产进行后续计量。从2021年1月1日起，因满足公允价值模式计条件甲公司决定将对外出租的办公楼由成本模式计量改为公允价值模式进行后续计量。在2020年6月30日该办公公允价值为2200万元，2021年1月1日公允价值为2500万元要求:(1)计算甲公司因该会计政策变更对2021年期初留存收益的影响总额(2)编制甲公司会计政策变更的调整分录

甲上市公司于2014年12月将一栋当月建造完工的办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量。该办公楼的原价为3000万元（等于其建造完工时的公允价值），至2016年1月1日，已提折旧240万元，已提减值准备100万元。2016年1月1日，由于甲公司所在地的房地产存在活跃市场且该办公楼的公允价值能够可靠取得，甲公司决定对项投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式计量。2016年1月1日，该项房地产的公允价值为2800万元。甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积，采用资产负债表债务法核算所得税，适用的所得税税率为25%。假设税法规定该房地产采用直线法按想20年计提折旧，预计净残值为0。要求：(1）计算会计政策变更的累积影响数；(2）编制甲公司2016年1月1日会计政策变更的调整分录：

●甲公司2017年12月25日购入一栋商务楼用于出租，按照投资性房地产确认，初始入账成本3000万元，预计使用寿命30年，假定无残值。2018年1月1日将商务楼出租给乙公司。甲公司采用成本模式进行后续计量，直线法计提折旧，税法的折引旧方法、折旧年限、预计净残值等与成本模式计量口径一致。2020年1月1日，由于房地产交易市场成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。经核定2018年末该大楼的公允价值为3100万元，2019年未该大楼的公允价值为3150万元。甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，按资产负债表债务法核算所得税，所得税率为25%。要求：编制甲公司会计政策变更的调整分录，并调整变更年度报表的相关数字。分析的过程不用写，直接按照年度写调整分录和调报表数字。

●甲公司2017年12月25日购入一栋商务楼用于出租，按照投资性房地产确认，初始入账成本3000万元，预计使用寿命30年，假定无残值。2018年1月1日将商务楼出租给乙公司。甲公司采用成本模式进行后续计量，直线法计提折旧，税法的折引旧方法、折旧年限、预计净残值等与成本模式计量口径一致。2020年1月1日，由于房地产交易市场成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。经核定2018年末该大楼的公允价值为3100万元，2019年未该大楼的公允价值为3150万元。甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，按资产负债表债务法核算所得税，所得税率为25%。要求：编制甲公司会计政策变更的调整分录，并调整变更年度报表的相关数字。分析的过程不用写，直接按照年度写调整分录和调报表数字。

4.甲公司将一栋写字楼出租给乙公司使用，并采用成本模式进行后续计量。2×21年1月1日，甲公司认为出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造，于2×16年8月31日达到预定可使用状态并对外出租，其建造成本为43600万元，甲公司预计其使用年限为40年，预计净残值为1600万元，采用年限平均法计提折旧。2×21年1月1日，该写字楼的公允价值为48000万元。假定2×21年1月不提折旧。假设甲公司没有其他的投资性房地产，按净利润的l0%提取盈余公积，不考虑所得税等其他因素的影响，则转换日影响甲公司资产负债表中“未分配利润”项目的金额为（）万元。 A.10550 B.1055 C.8950 D.8055