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房地产企业销售未完工开发产品特定业务计算的纳税调整额实际发生的税金及附加、土地增值税是指哪些税种呢?

2022-05-12 15:23
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-05-12 15:36

就是城建,教育、教育附加、土地增值税

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就是城建,教育、教育附加、土地增值税
2022-05-12
预计毛利额=销售未完工产品的收入×当地税务机关规定的 计税毛利率(分开发项目分别计算)
2023-05-15
你好,稍等我这边看一下的呢
2024-04-12
您好! 销售的未完工产品转完工产品特定业务计算的纳税调整额=销售未完工产品转完工产品确认的销售收入×预计计税毛利率—转回实际发生的土地增值税 根据《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》(国税函〔2008〕299号)规定,房地产开发企业按当年实际利润据实分季(或月)预缴企业所得税的,对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品,在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入,按照规定的预计利润率分季(或月)计算出预计利润额,计入利润总额预缴,开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整
2023-06-05
你这里截个图看一下呢。
2022-03-25
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