某公司3月料让其现工疗养院,获得收入15.000万元.该疗养院占地50亩,为划拔用地,项目转让时国土部门按20万元/亩补收其土地出让金;该疗养院地上建筑物10,000平方米,成新度折扣率为80%,经合法评估其重置成本价为1,500万元,支付评估费10万元,转让时支付关于税费900万元。请计算该项目转让应纳土地增值税。

某公司3月料让其现工疗养院,获得收入15.000万元.该疗养院占地50亩,为划拔用地,项目转让时国土部门按20万元/亩补收其土地出让金;该疗养院地上建筑物10,000平方米,成新度折扣率为80%,经合法评估其重置成本价为1,500万元,支付评估费10万元,转让时支付关于税费900万元。请计算该项目转让应纳土地增值税。

某市房地产开发公司为一般纳税人，2020年7月转让2018年自建的写字楼，取得不含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为10万元（不含增值税和印花税），房地产开发公司选择一般计税方法，不考虑契税。计算土地增值税时应扣除项目合计是多少（）万元，该公司应缴纳的土地增值税为（）万元。（保留2位小数），增值额超过扣除项目50%-100%，土地增值税税率40%，速算扣除率5%；增值额超过扣除项目100%-200%，土地增值税税率50%，速算扣除率15%。

2020年5月，转让地处万家丽路123号的恒湾一号公寓楼1幢(2000年建造)，取得转让收入14280万元(含增值税)。该公寓当时造价为3000万元，已提折旧1600万元。经房地产评估机构评定，该公寓楼的重置成本价为4000万元，该楼房为五成新。转让前为取得土地使用权支付的地价款和按规定缴纳的有关费用为2406万元(可提供支付凭证)，该公司于当年5月10日与购买方杉杉公司签订了房地产转让合同，并办理了产权变更登记手续。评估价格已经税务机关认定。办税员于2020年5月15日进行了土地增值税的纳税申报。根据涉税原始资料正确计算企业应纳的土地增值税。

某房地产公司于2018年6月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于2020年6月在此地上建成建筑物B，造价为1200元/平米，其经济耐用年限为55年，该类建筑重置价格为1500元/平米，残值率为10%，A地块面积450平方米，建筑面积为400平方米，目前该建筑全部出租，每月实收租金为10000元。据调查，当地同类建筑出租租金，一般为每月30元/平米，土地及建筑物资本化率分别为5%和6%，每年需支付的土地使用税及房产税为20元/建筑平米，需支付的年管理费为同类建筑年租金的4%，年维修费为重置价的2%，年保险费为重置价的0.2%。根据上述资料评估该宗地2022年6月的土地使用权价格。(其中年金现值系数(P/A5%，46)=[1-(1+5%)46]/5%=17.8801，计算结果保留2位小数)

、某工业企业，2021年10月转让位于市区的一处办公楼，取得不含增值税的转让收入为16000万元，公司按规定缴纳了有关税金（增值税按简易办法征收，税率5%）。已知2008年公司建造该办公楼时，为取得土地使用权所支付的金额为2000万元；办公楼的建造成本4000万元。转让办公楼时经政府批准的房地产评估机构评估，确认该办公楼重置成本价为8000万元。办公楼的成新度折扣率为70%。问该公司此笔业务应纳土地增值税。