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公司租赁个人厂房,双方涉及的税务税率有哪些?

2022-05-25 13:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-25 13:42

承租方只需要缴纳印花税,出租方需要缴纳印花税。增值税。附加税,房产税和土地使用税,还有个人所得税。

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快账用户4847 追问 2022-05-25 14:02

印花税=租金*0.1% 增值税=租金*5% 城建税=增值税*7% 教育费=增值税*3% 地方教育费=增值税*2% 房产税=租金*12% 土地使用税=平方数*税率 个税=租金*(1-20%)*20% 以上对吗?

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快账用户4847 追问 2022-05-25 14:04

《北京市地方税务局个人出租房屋管理办法》的通知:二、综合征收率计征方式:按每一百元应税收入含五元的税额的负担水平统一计算应纳税额,即按实际收入的5%计征。 这个的意思是所有税费可以按收入的5%交就完事了吗?

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齐红老师 解答 2022-05-25 14:06

和税率就是统一,按照这个数交,具体你要和税务局确认一下,因为我不是北京地区的。

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齐红老师 解答 2022-05-25 14:06

。你上面列的那个公式是对的。

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快账用户4847 追问 2022-05-25 14:07

我也不是北京的,那就不能用了

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快账用户4847 追问 2022-05-25 14:10

这些税是个人代开发票时缴纳吗

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齐红老师 解答 2022-05-25 14:11

。是的,只有北京地区的才适用北京。是的,只有北京地区的才适用,北京的政策。 是的,代开发票时,税务局就收税了。是的,代开发票时,税务局就收税了。

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承租方只需要缴纳印花税,出租方需要缴纳印花税。增值税。附加税,房产税和土地使用税,还有个人所得税。
2022-05-25
你好,企业需要缴纳一个印花税就可以的千分之一 个人需要交一个个税,20%起征点800
2022-11-04
您好, 所涉及的业务您需要具体描述一下,然后给您写对应的分录,您如果您想看成套的分录,学堂有真账实操,您可先参考,然后哪儿不清楚的,您在追问 会缴纳增值税,一般纳税人9% 附加税包括城建税7%,地方教育附加2%,教育附加3%印花税按照租赁合同乘以1‰, 所得税基本税率25%,小微企业20%,高薪企业15%
2020-09-01
买房的时候交费都是一样的,主要是契税印花税和一些过户费,卖房的时候公司多个土地增值税
2021-07-07
你好; 个人的话是住房的话; 月租低于10万是免增值税和附加税的;  印花税按千分之一减半;  房产税按4%减半; 土地使用税看地方比例减半 ; 个人所得税按10%   
2022-06-27
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