卖土地的增值税率是多少，老师

你好，如果是一般纳税人，卖土地的增值税率是9%

2022-07-25

首先，我们需要知道土地的原始价值，以及土地的增值百分比。然后，我们可以计算土地增值税和增值税。已知土地的原值为：289000000元已知土地增值了：20% 根据土地增值的百分比，可以计算出土地的增值额为：57800000元根据中国的税法，增值税的税率为11%，因此可以计算出公司需要缴纳的增值税为： 57800000 times 11% = 635800057800000×11%=6358000元接下来，计算土地增值税。根据中国的税法，土地增值税的税率为30%，因此可以计算出公司需要缴纳的土地增值税为： 57800000 times 30% = 1734000057800000×30%=17340000元所以，公司需要缴纳的增值税为6358000元，需要缴纳的土地增值税为17340000元。

2023-10-10

你好 1.5 亿 -5700 万增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%

2023-02-21

增值额=15000-5700=9300万元
增值率=9300/5700，大于1，且未超过2，税率为50%

2023-02-21

同学一、土地增值税实行四级超率累进税率： 1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。 4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。上述所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。

2022-08-09

快账用户9550 追问 2022-07-25 14:10

比如说卖1200万，当时卖的时候是650万，现在算增值税是1200万*0.09，土增是1200-650万=550万来交土地增值税税是这意思吗

齐红老师解答 2022-07-25 14:12

你好，单位是一般纳税人吗？

快账用户9550 追问 2022-07-25 14:13

是的，老师

齐红老师解答 2022-07-25 14:14

你好增值税=（1200万—650万）*增值税税率土地增值税=增值额*税率—扣除项目合计*速算扣除率

快账用户9550 追问 2022-07-25 14:17

650万没有进项，是法院拍卖的，是不是全额1200万交呢

齐红老师解答 2022-07-25 14:18

你好，650万没有进项，那就是按1200万全额缴纳增值税的

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