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老师，四计算分析题 1，（2）问，不知道咋填了，教教我，再麻烦老师把完整分录写一下。

老师，四计算分析题 1，（2）问，不知道咋填了，教教我，再麻烦老师把完整分录写一下。
2022-07-26 13:43
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2022-07-26 16:07

你好，这财管啊，没有分录，老师给个解题步骤 （1）方案一每年租金 =[100+2-5×（P/F，8%，5）]/（P/A，8%，5）=（100+2-5×0.6806）/3.9927=24.6943（万元） 方案二每年租金 =100/（P/A，8%，5）=100/3.9927=25.0457（万元） (2)第一年应计租费=1020000×8%=81600（元） 第二年应计租费=854657×8%=68372.56（元） 第三年应计租费=676086.56×8%=54086.92（元） 第四年应计租费=483230.48×8%=38658.44（元） 第五年应计租费=274945.92×8%=21995.67（元）

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快账用户2974 追问 2022-07-26 16:11

老师，应计租费每年不同按啥标准计算的？

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齐红老师 解答 2022-07-26 16:15

按照摊余成本计算的呀，因为是实际利率所以本金要按实际剩余本金计算

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你好，这财管啊，没有分录，老师给个解题步骤 （1）方案一每年租金 =[100+2-5×（P/F，8%，5）]/（P/A，8%，5）=（100+2-5×0.6806）/3.9927=24.6943（万元） 方案二每年租金 =100/（P/A，8%，5）=100/3.9927=25.0457（万元） (2)第一年应计租费=1020000×8%=81600（元） 第二年应计租费=854657×8%=68372.56（元） 第三年应计租费=676086.56×8%=54086.92（元） 第四年应计租费=483230.48×8%=38658.44（元） 第五年应计租费=274945.92×8%=21995.67（元）
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