老师，要给业主交房了，然后房屋面积补差款，保温层退费，维修基金，怎么做账呀？面积补差款，维修基金打算给业主开收款收据

那我们上交行政执法专项维修基金做其他应付款，然后从业主那收到维修基金也做其他应付款，是这样吗？

是的，这样就对冲平就是了

那老师，保温层退费做什么？

保温层退费冲减你们的收入呀

老师，那么保温层退费冲减收入，分录怎么做

你原来怎么做的收入，原分录冲就是了呀

保温层原来没有做过

以前没做过，但是，你以前就收过购房款呀，冲购房的收入呀

就是之前销售房款做预收账款收入，那现在退保温层费，直接从预收账款减少，是这个意思吧

是的，就是那个意思的呀

刚才问了税务，说保温层退费做开发成本，老师，我现在一脸懵了，不知道保温层退费应该怎么做？

本身就是收入的减项，什么逻辑？

老师，为什么是收入的减项？