老师，房地产公司给业主交房时，收业主面积补差款，维修基金，保温层退费怎么做账？
同学你好 1、收到面积补差款，已确认收入的，冲减应收账款。未确认收入的，应确认收入。 2、房地产开发公司的维修基金是代收，收取业主交到维修基金管理处，所以应该记入往来科目。 收到维修基金，记入“贷：其他应付款--维修基金”，付出的时候“借：其他应付款--维修基金” 3、保温层退费，要根据您们实际，如果是收入记入收入，如果是往来款，冲减往来款。
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老师，房地产经纪公司（小规模）在交接时没有做成本结转，即只做 借：银行存款（房地产开发公司转入服务费） 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税 但前会计己经报掉税并扎完了账，还可以再补结转成本吗？即再把这一步补完，即 借：主营业务成本（员工工资） 贷：应付职工薪酬
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老师好：房地产开发公司收到预收账款时预缴的土地增值税缴纳时借：应交税费-土地增值税 贷：银行存款，什么时候把土地增值税转入主营业务税金及附加科目？谢谢！
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老师，要给业主交房了，然后房屋面积补差款，保温层退费，维修基金，怎么做账呀？面积补差款，维修基金打算给业主开收款收据
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老师，房地产公司给业主交房时，收业主面积补差款，维修基金，保温层退费怎么做账？
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老师，有这么个情况两家公司，一家房地产公司现在申报破产还没破，我们接的他的物业，收入主要有物业费电费，还有代房产公司收的租金。现在我们物业公司准备开通税务，但是收的水费电费有差价，缴纳的水电费都是原来房地产公司的户名，这部分抵不了成本。原来地产公司每个月还从我们公司报销，领备用金给他们员工交话费，一些维修费都是白条。这样的情况我们物业公司该怎么做账呢。房产公司现在没办法开票
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老师之前放在在建工程科目，现在完工怎么做账
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老师，收汇汇率采用哪个？
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老师，老板的车是卖给公司好，还是租给公司好
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啥叫过账？ 老师 麻烦看下
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老师，自然人申报B表的步骤请讲一下，我找不到在哪里申报？谢谢
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老师，对方公司打进来2500万，我们打回去1500万，然后他们有开个云信，这样的话我们要打1000万回去才能平账，然后我发现去年有个云信流转单1000万，这个要不要算进去呀，这个算进去的话就平账了
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问一下，关于种地的这个运输，甲给乙方送了两车牛粪种地使用。像这种属于是什么？这个开普通发票也可以吧？ 这种的自己在家就能开吧？不用去税务局开
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成本大于销售，要怎么结转
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老师，我们法人把他的车租赁给公司使用，每月租金700元，法人得交哪些税？
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老师我做工商年报，有一个股东把股权转让给了另外一个人，这个出资时间填原来持股人的出资时间还是怎么填
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谢谢老师！那之前公司收到业主房款时，公司给业主开了全额不征税发票，那现在交房了，又要给业主开9个税点的发票，那请问一下这怎么做分录呀？
正常开具9个点的发票，以前预缴的税款可以抵减现在我们正常销售的税款。
以前的留底已经退税了，我问的是开9个点税的发票怎么做分录？
借：预收账款 贷：主营业务收入| 应交税费-应交增值税（销项税额）
谢谢老师！
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