老师，房地产公司给业主交房时，收业主面积补差款，维修基金，保温层退费怎么做账？
同学你好 1、收到面积补差款，已确认收入的，冲减应收账款。未确认收入的，应确认收入。 2、房地产开发公司的维修基金是代收，收取业主交到维修基金管理处，所以应该记入往来科目。 收到维修基金，记入“贷：其他应付款--维修基金”，付出的时候“借：其他应付款--维修基金” 3、保温层退费，要根据您们实际，如果是收入记入收入，如果是往来款，冲减往来款。
-
Q
老师，请教您一个问题，物业公司还没正式交房但是开始交房有收入产生，主要有如下收入产生： 预交半年管理服务费 门禁可视对讲系统 燃气开户、点火费及设施费 装修垃圾集中清运费 装修保证金业主 装修保证金（装修公司） 本体维修金（交房管局）我该怎么做账，我们是小规模纳税人，10月还没交房的话如何报税呐？
-
Q
老师，要给业主交房了，然后房屋面积补差款，保温层退费，维修基金，怎么做账呀？面积补差款，维修基金打算给业主开收款收据
-
Q
老师，房地产公司给业主交房时，收业主面积补差款，维修基金，保温层退费怎么做账？
-
Q
老师，我们是房产公司，交房时公共面积部分缴纳的物业维修基金怎么入账啊？不是代业主收的，是我们自己自持那部分物业维修基金怎么做账？
热门问答 更多>
-
建筑劳务公司，班组长挂靠到劳务公司，管理费税费个人打到公司，咋做账？班组长垫付农民工工资50万，之后甲方把我钱都到建筑劳务公司又该咋做账
-
我想问一下，实践中账务处理根据每天的每一张发票做一笔会计分录，比如说确认收入，每天确认一次，还是每10天汇总总数确认一次收入呢？每天确认一次发票多的话挺麻烦的。
-
投标审计流程哪些呀谢谢老师
-
老师期末会计期末余额就是当初发生的费用是吗
-
请问一下老师。，企业资产负债表的存货是400多万，实际库存只有100多万。这样会计会有什么风险？
-
公司是小规模，在国内是做卖买贸易的，现在要给国外一家公司销售，可是没有备案出品，也没有报关出产品，因产品是化工涂料，申报麻烦，海关过去查得严，托运费也贵；国外公司就找了清关，国内的公司开了的 invoice发票过去的，你看国内的公司是不是按正常报税，退税和托运哪一块就不报了，因退税我们退不了，托运哪一块是国外公司自已找的，我们也没有支付，这种情况我们税务和帐务怎么处理，有什么好的方案给予出来。
-
这个题怎么做，有点不理解原理
-
请问增值税上个月开发票开错了，次月才发现要冲红，现在上个月开票的29万要缴纳2.8万税，11月增值税要怎么申报
-
请问增值税上个月开发票开错了，次月才发现要冲红，现在上个月开票的29万要缴纳2.8万税，增值税要怎么申报
-
请问增值税上个月开发票开错了，次月才发现要冲红，现在上个月开票的29万要缴纳2.8万税，这笔可以不缴纳吗
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
谢谢老师！那之前公司收到业主房款时，公司给业主开了全额不征税发票，那现在交房了，又要给业主开9个税点的发票，那请问一下这怎么做分录呀？
正常开具9个点的发票，以前预缴的税款可以抵减现在我们正常销售的税款。
以前的留底已经退税了，我问的是开9个点税的发票怎么做分录？
借：预收账款 贷：主营业务收入| 应交税费-应交增值税（销项税额）
谢谢老师！
祝你学习愉快， 如满意，点已解决五星评价哈，谢谢。