老师好，请问房地产开发公司在做土地增值税清算时填写“销售情况表”中，当初拆迁时候有一部分赔偿拆迁款，有一部分建好房子后直接用房子当拆迁款，直接用房子当拆迁款，款未收，“实收房款”金额怎么填？

没有老师说这栏，我们广东的

像这种情况平时做账记账凭证怎么做？不然一直挂这笔款未收到？

开发成本-地价及拆迁款

老师，这个我们房子等于卖了对方，实际没收到对方的钱，是入成本？因为我们有开发票给对方去办房产证的

是的没错， 是这样的

老师，比如我们开发票金额为15万，税额为7万，分录做写：借：开发成本，贷：主营业务收入，应交税费-增值税-销项税额？

学员您好，是的，对的

如果是小规模公司就贷：主营业务收入，增值税就不用写？