我们从村委会手中收过来的房子。现在出租给商户。税务局需要我们缴纳税。都需要啥税种。

学员你好，一、基本税种 1、增值税按销售收入 9%（适用增值税一般纳税人）；按照销售收入的5%（适用增值税小规模纳税人） 2、城建税按缴纳的增值税的7%缴纳； 3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳； 4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2缴纳%； 5、印花税： 6、企业所得税

2022-10-11

是的，这个需要交纳增值税、附加税，房产税和印花税的

2022-10-11

增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半，房产税6%，土地使用税根据面积乘以单价所得税根据利润如果月租金15万以内，可以免增值税附加税

2022-05-20

房产税的基本规定房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。分析本案例中的纳税主体一般情况下，房产税的纳税主体是产权所有人。在这个案例中，产权所有人是村委会。虽然镇政府决定由你们公司代为管理并出租，但这并不改变纳税主体。不过，在实际操作中，如果存在特殊的约定或者地方政策规定，情况可能会有所不同。例如，有的地方可能会规定房产代管人或者使用人在一定条件下承担房产税的纳税义务。但从常规的税收法规角度来说，在没有特殊约定的情况下，村委会是房产税的纳税主体。

2024-11-14

公司代房东缴纳房产税，计税依据是30000 元的房租收入。涉及税种主要有：房产税：个人出租住房按 4% 税率，企业出租房屋一般按 12% 税率，对企事业单位等向个人出租用于居住的住房减按 4% 税率征收。增值税：小规模纳税人按 5% 征收率（住房租赁企业向个人出租住房可减按 1.5%），一般纳税人按 9% 税率或选择简易计税按 5% 征收率。附加税：包括城市维护建设税（市区 7%、县城和镇 5%、其他地区 1%）、教育费附加（3%）、地方教育附加（2%），以实际缴纳的增值税税额为计税依据。印花税：企业出租房屋合同按千分之一税率，个人出租、承租住房签订的租赁合同免征。企业所得税或个人所得税：房东是企业需缴企业所得税；房东是个人，按 “财产租赁所得” 项目缴个人所得税，税率一般为 20%，个人出租居民住房暂减按 10% 税率征收

2025-03-31