老师，他这里是个人出售住房税率5%，请问为啥在这部分刷题时候又有9%呢？出租厂房也是9%，转让又是5%，我脑壳好昏，老师能帮我归纳一下就是转让厂房办公楼，以及出租厂房办公楼一般纳税人和小规模纳税人简易计税以及一般计税的税率吗老师？刷题刷的我记忆混乱了，拜托了老师

老师你好！我公司是合了3个税种1建筑劳务清包工3个点2.建筑施工工程项目9个点3.销售建筑材料13个点。现在开出去的300万全是建筑施工清包工3个点的票。老板自己又进项票含税金额50万进项票。非得让我抵扣进公司。我知道这300的3个点属于简易计税必须全额缴税。不得抵扣。那么他要抵扣进项。可以抵扣吗？抵扣完后只能放哪里等开出去9个点时，我做进账里？抵扣后可以在公司留底税额保留多长时间啊？要是3年他都未开9个点和13个点的票。那么3年时间留底税额不一定还在？还有一个问题是。他是一般纳税人，选择简易计税了。就36个月里不得变更。他怎么会还说他有3个税种。我怎么相信他。我在哪里能查出他公司有多少个税种。

老师们，我在一家家族企业工作，2020年7月入职的，这家公司是2005年成立的，属于工程检测服务行业，我这半年时间里已经把这公司内部存在的问题都提出来并写出了财务管理制度，但问题是这个公司现在租的是个人住宅楼，所以财务部与结算部合在一个房间也是为了对账方便，可财务总监是老板的亲侄子，却是一个非会计专业的人，而且他不止监管财务部结算部，还有其他科室，他是按照自己的那套方式主要负责与挂靠我公司的那30几个人的结算，这么多年公司已经换了3任会计了，问题就是出在这所谓的财务总监上了，他的做法让各方面的账很乱，内部人员预支出去的钱无人及时要票，累计现在近600多万的预支款，好多都联系不上，既要不来钱也要不了发票，于是他就找外挂人员或者自己内部比较信任又没有买社保和交个税的人大量地去税务局代开发票，公司承担税金，让后把钱转给这些人再让他们转到出纳那边就是所谓的内账

您好，老师，我们是一家小规模纳税人，企业成立5年一直没有健全的账目，没用财务系统，帐目很乱，现在我刚进这家公司两个月，1-5月份的账目都是瘫痪的，现在在整理关于销售票据，统计了销售额和部分销售费用，但是成本方面只有成品出入库，没有原材料数据。我计划8月份按照常规的财务流程做财务报表出具利润报表，但是遇到一个难题，我们的企业是这样的，工厂那边只有8-10人产生的费用都是计入生产成本，我们的财务人员和老板是在长沙市有一个店铺，老板销售经理都在这边，新的店铺产生的租金、门面转让费、员工租的宿舍，房租水电这些费用我应该走销售费用还是管理费用，我们租了一个店铺和2层房屋楼，供门面和财务人员、销售人员住宿吃饭的，还有门面和办公室涉及一些固定资产，我应该怎么做账比较好呢。

老师好。公司向开发商购买厂房。管委会和开发商有税收协议，税收达到后办理房产证。开发商和企业签订税收协议同样的企业达标后然后统一很多家拿去办理产证，如果不达标就是不办理且有权力收回厂房退回房款。这个过程中开发商发票先开给了企业。 请问1.这个房产税是什么时候缴纳（产证办理时？还是收到发票时？） 我个人理解是这个有不确定因素，未完全转移企业。所以应该等税收符合后办理出产证后开始缴纳。 2.取得房子之后，如果发生装修。这个装修需要计入房产原值么？还是作为长期待摊费用？ 3.因取得厂贷款发生的利息是计入哪里呢？厂房原值？分录又是怎样的呢？

老师，他这里是个人出售住房税率5%，请问为啥在这部分刷题时候又有9%呢？出租厂房也是9%，转让又是5%，我脑壳好昏，老师能帮我归纳一下就是转让厂房办公楼，以及出租厂房办公楼一般纳税人和小规模纳税人简易计税以及一般计税的税率吗老师？刷题刷的我记忆混乱了，拜托了老师