老师，他这里是个人出售住房税率5%，请问为啥在这部分刷题时候又有9%呢？出租厂房也是9%，转让又是5%，我脑壳好昏，老师能帮我归纳一下就是转让厂房办公楼，以及出租厂房办公楼一般纳税人和小规模纳税人简易计税以及一般计税的税率吗老师？刷题刷的我记忆混乱了，拜托了老师

老师，他这里是个人出售住房税率5%，请问为啥在这部分刷题时候又有9%呢？出租厂房也是9%，转让又是5%，我脑壳好昏，老师能帮我归纳一下就是转让厂房办公楼，以及出租厂房办公楼一般纳税人和小规模纳税人简易计税以及一般计税的税率吗老师？刷题刷的我记忆混乱了，拜托了老师

老师，有个问题，就是，这个月14号申报个税的时候，由于未考虑专项附加扣除，所以公司就多缴纳了个税。15号的时候，让员工重新自己在个税app里更新信息。然后15号早上又更正了申报。14号那天扣款1154.6，15号更正申报的金额是851.69。那现在就涉及到退个税的问题和公司多支付个税。因为退税是退到员工个人卡上。由于申报个税的时候，1月工资还没发放，所以我们就从这几个员工的应发工资部分，其他应扣款里面来扣除多支付的这部分个税金额。但是，关于账务处理，您帮我看看，我在1月工资这笔账里应该怎么改？我的这笔发放1月工资的账，昆明办公室+富民厂区的个税金额合计就是14号扣款的1154.6这个金额。但是，由于1月份工资，是把多缴纳的个税部分从他们几个的其他应扣款里面扣了再发放的。这个账我该怎么调一下？

老师，有个问题，就是，这个月14号申报个税的时候，由于未考虑专项附加扣除，所以公司就多缴纳了个税。15号的时候，让员工重新自己在个税app里更新信息。然后15号早上又更正了申报。14号那天扣款1154.6，15号更正申报的金额是851.69。那现在就涉及到退个税的问题和公司多支付个税。因为退税是退到员工个人卡上。由于申报个税的时候，1月工资还没发放，所以我们就从这几个员工的应发工资部分，其他应扣款里面来扣除多支付的这部分个税金额。但是，关于账务处理，您帮我看看，我在1月工资这笔账里应该怎么改？我的这笔发放1月工资的账，昆明办公室+富民厂区的个税金额合计就是14号扣款的1154.6这个金额。但是，由于1月份工资，是把多缴纳的个税部分从他们几个的其他应扣款里面扣了再发放的。这个账我该怎么调一下？

请问一下老师，我跟公司一个项目的收入跟另一家公司平分，但是钱是全部打到我公司账户，我公司全额开票，之后分一半给合作公司，他们在给我开票， 问题是，我公司是一半纳税人开票税率是6%，合作公司是小规模给我开1个点的专票，这样我抵扣了，税率就有差额，本来有一半是合作公司，结果我得帮他们多负担5个点的税和附加税， 请问老师，我如果需要那差额税额从合作公司里款扣出来，怎么计算我应该转给他多少，他给我开多少票合适，以收到货款2000元为例

厂房租金每月3万元，一年36万，按月支付，合同里面未约定开具房租费发票。房租费目前不能入账存在几个问题： 1.租赁合同不是入账的依据，公司收到房东以个人名义开具的房屋租赁发票才能计入成本。如果不开发票的话，到时候税务查到会被纳税调增的，因为房东偷税漏税了，有真实案例的。 2.如果只让房东开个收条，这个租金可以入账，但是不能企业所得税前扣除的。目前公司没有取得发票，这个厂房租金就不能计入成本，也不能税前扣除，就是不能减少企业的利润 。入账意义不大。 3.租金没有发票，如果对公账户支付了应该入账，汇算清缴的时候纳税调增。 4.如果公司没有支付款项给这个职工，暂时不处理入账。辛苦老师帮我分析一下以上几点我理解的对吗？