开物业公司需要哪些资质

 你好；   比如 物业公司需要的资质有:营业执照，开户许可证，物业资质证书。 1、营业执照: 不管什么公司，都需要办理营业执照，开物业公司也一样，在办理营业执照之前，要先核名，然后到工 商局申请公司名称。申请营业执照一般是“企业法人营业执照”，采用有限责任公司的形式注册，而记载的事项包括:企业名称，住所，经营范围、注册资本，法定代表人等。 2、开户许可证: 如果物业公司想方便运营，那要有自己的银行账户，便于资金往来。所以，应当选择一个银行开基本账户，开户的同时，银行会向企业颁发开户许可证。 3、物业资质证书: 物业资质证书由住房城乡建设部门审批的，如果是新注册的物业公司，应按三级资质要求来办理，同时 有一年的暂定期。物业资质的作用主要是用来承接业务，物业公司比较特殊，光有营业执照还不能开 业，必须取得资质许可。  

你好     物业管理企业划分为一级、二极、三级资质等级和临时资质。 　　一)资质一级企业 　　1、注册资本500万元以上; 　　2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书; 　　3、管理两种类型以上的物业; 　　4、管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是： 　　(1)多层住宅200万平方米; 　　(2)高层住宅100万平方米; 　　(3)独立式住宅(别墅)15万平方米; 　　(4)办公楼宇、工业区及其他物业50万平方米。 　　5、20%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号，20%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号; 　　6、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度; 　　7、建立了维修基金管理与使用制度。 　　(二)资质二级企业 　　1、注册资本300万元以上; 　　2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书; 　　3、管理两种类型以上的物业; 　　4、管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是： 　　(1)多层住宅80万平方米; 　　(2)高层住宅40万平方米; 　　(3)独立式住宅(别墅)6万平方米; 　　(4)办公楼宇、工业区及其他物业20万平方米。 　　5、10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号，10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号; 　　6、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度; 　　7、建立了维修基金管理与使用制度。 　　(三)资质三级企业 　　1、注册资本50万元以上; 　　2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书; 　　3、有委托的物业管理项目; 　　4、具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度; 　　5、建立了维修基金管理与使用制度。

新设立的劳务公司申请劳务分包资质，提供下列资料： 1、建筑业企业资质申请表(一式四份); 2、企业法人营业执照; 3、企业章程; 4、验资报告; 5、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证; 6、企业项目经理资格证书、身份证; 7、企业工程技术和经济管理人员的职称证书; 8、企业工程技术和经济管理人员的社保证明材料; 9、企业工程技术和经济管理人员的经劳动部门鉴证的劳动合同; 10、企业的调入或外聘工程技术、经济管理的行政人事调动手续或原调出单位法人签字同意的调出证明和本单位法人签字同意的聘用证明; 11、各类上岗人员证件、身份证; 12、需要出具的其他有关证件、资料。 方法/步骤2: 企业申请劳务分包资质升级，提供上述资料外，还应当提供下列资料： 1、企业原资质证书正、副本; 2、企业的财务决算年报表; 3、企业完成的具有代表性工程的合同及其质量验收、安全评估资料。

你好；   要看你涉及那些业务的；    比如研发会涉及专利这些的  

 你好；    这些需要物业公司的资质即可； 其他不用了 ；