您好,是这样的,因为免了增值税,所以不需要对房产价税分离了。
2019年12月某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得含增值税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳增值税700万元,准许税前扣除税金70万,该公司销售商品房应缴纳土地增值税是多少万元?为什么答案里的土增税的应税收入是14000-700呢?这个700又不是销项税额
老师我们是房地产企业,项目以竣工,但未做土增清算,上月销售开票收入100多万,那么这个还需要预交增值税还是直接申报缴纳增值税,还有土增这块也是需要预交土增还是?上月还有60多万的房租收入,也是开了发票,这块也是正常按开票缴纳增值税吗?这块有没有涉及土增?
老师,我是房产公司,假如我们盖的商品房,建筑公司给我们签的合同是200万,我们在住建局备案的合同价格是300万,那我们的收入就是300万,那中间差价100万,需要缴纳房产税嘛?需要缴纳土地增值税嘛?
老师您好,计算房地产开发企业的土地增值税,需要扣除的土地价款的时候,有一部分是对外投资入股了,那是不是这一部分土地价款得扣除?
老师 企业分立房产到一个新的公司免交了增值税,房产公允价值100万,视同销售缴纳土地增值税,那这个时候的土地增值税的收入是不是就是100万,不需要做价税分立100/1.09?
公司私户收了一笔钱,对方私户备注货款,不要票,但是要入账,我们这边要怎么报税做账
24日,收到宏达商场转来的银行承兑汇票一张,用以抵付17日购买02产品的全部款项
审计人员从A公司人力资源部取得了2023年和2022年常的员工油单,检查员工人数,并未发现变化。审计人员又阅读了2023年度1月份A公司调整员工要耐的地事会决议,这次调整使得员工薪酬平均增加5%,审计人员检查了2023年度薪酬支付记录,证实A公司已经执行了调整薪酬的决议。A公司2022年与2023年人工成本为分别为300000元与328000元假定审计人员设定的人工成本的可接受差异额为30000元。审计人员对人工成本执行实质性分析程序的审计结论是()A.证着不足,无法判断B.人工成本没有重大错报C.预测值与可接受差异额为31000元D.人工成本有重大错报
审计人员从A公司人力资源部取得了2023年和2022年常的员工油单,检查员工人数,并未发现变化。审计人员又阅读了2023年度1月份A公司调整员工要耐的地事会决议,这次调整使得员工薪酬平均增加5%,审计人员检查了2023年度薪酬支付记录,证实A公司已经执行了调整薪酬的决议。A公司2022年与2023年人工成本为分别为300000元与328000元假定审计人员设定的人工成本的可接受差异额为30000元。审计人员对人工成本执行实质性分析程序的审计结论是()A.证着不足,无法判断-|||-B人工成本没有重大错报-|||-C预测值与可接受差异额为31000元-|||-D人工成本有重大错报
某项目拟筹措2000万元资金,其中向银行借款300万元,银行借款利率为8%,借款手续费费率为0.2%;发行债券550万元,债券面值为500万元,票面利率为9%,发行费费率为0.8%;发行普通股800万元,预计未来第一年股利率为10%,发行费费率为2%,股利增长率为3%;发行优先股350万元,约定股利率为8.5%,发行费费率为2%。如果所得税税率为30%,该项目的资金成本是多少?
某公司资产总颜5000万元、营业收入2000万元、净利润300万元,净资产2800万元,审计人员确定重要性水平时选取的比率分别为0.5%、0.5%、5%、1%,应当取其()万元作为报表层的重要性水平。A.15B.28C.10D.26
某项目拟筹措2000万元资金,其中向银行借款300万元,银行借款利率为8%,借款手续费费率为0.2%;发行债券550万元,债券面值为500万元,票面利率为9%,发行费费率为0.8%;发行普通股800万元,预计未来第一年股利率为10%,发行费费率为2%,股利增长率为3%;发行优先股350万元,约定股利率为8.5%,发行费费率为2%。如果所得税税率为30%,该项目的资金成本是多少?
某企业干20×7年5月18日以赚取差价为目的从二级市场购入某公司收来100000份,买价32元/股购买价款中包含已宣发但尚未发放的现金股利为每10股支付现金股利2元另支付给券商的佣金600元印花税320元过户费100元以上价款均有银行存款支付上达款项巧通过银行支付。。兰年6月20日通过银行收到买价中所包含的现金股利。。当年12月31日,该股票的公元价值290000元。•籍一年3月10日读公司宣告每10股发放1元的现金股利,投资企业于4月12日通过银行收到现金股利。$4月20日以/2.6元/股的价格将其全部出售。。要求:(1)计算取得股票时的初始确认金额,。(2计算当年12月31日该股票的公允价值变我损益;。(3)计算出售股票时应确认的投资收益:。(4)编制上达经济业务事项的会计分录(“交易性金融资产”科目须写出明细科目)居路交易性37
某企业干20×7年5月18日以嫌取差价为日的从二级市场西人天公司收来100000份,头价32元/假,三有回的天发能的地么放打方的10农支什现金级利2元。9支门台券前的9会600元,印花税320元,过户费100元。上达款项巧通过银行支付。。兰年6月20日通过银行收到买价中所包含的现金股利。。当年12月31日,该股票的公元价值290000元。•籍一年3月10日读公司宣告每10股发放1元的现金股利,投资企业于4月12日通过银行收到现金股利。$4月20日以/2.6元/股的价格将其全部出售。。要求:(1)计算取得股票时的初始确认金额,。(2计算当年12月31日该股票的公允价值变我损益;。(3)计算出售股票时应确认的投资收益:。(4)编制上达经济业务事项的会计分录(“交易性金融资产”科目须写出明细科目)
你好。老师。我们是建筑工程公司。开的劳务成本。比暂估的成本高了。怎么做账呀