您好,是这样的,因为免了增值税,所以不需要对房产价税分离了。
2019年12月某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得含增值税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳增值税700万元,准许税前扣除税金70万,该公司销售商品房应缴纳土地增值税是多少万元?为什么答案里的土增税的应税收入是14000-700呢?这个700又不是销项税额
老师我们是房地产企业,项目以竣工,但未做土增清算,上月销售开票收入100多万,那么这个还需要预交增值税还是直接申报缴纳增值税,还有土增这块也是需要预交土增还是?上月还有60多万的房租收入,也是开了发票,这块也是正常按开票缴纳增值税吗?这块有没有涉及土增?
老师,我是房产公司,假如我们盖的商品房,建筑公司给我们签的合同是200万,我们在住建局备案的合同价格是300万,那我们的收入就是300万,那中间差价100万,需要缴纳房产税嘛?需要缴纳土地增值税嘛?
老师您好,计算房地产开发企业的土地增值税,需要扣除的土地价款的时候,有一部分是对外投资入股了,那是不是这一部分土地价款得扣除?
老师 企业分立房产到一个新的公司免交了增值税,房产公允价值100万,视同销售缴纳土地增值税,那这个时候的土地增值税的收入是不是就是100万,不需要做价税分立100/1.09?
请问老师,公司没有给员工购买保险,工商年报的时候,社保信息都填0吗
老师防暑费,需要缴纳个税吗?
你了解下,我们有员工刚好是6月毕业的,如果6月交上社保,她和工资能拿到政府的补贴吗?
老师,请问,我们公司把另一家公司合并后,我们家要开服务费的发票,税率原来是3%,合并后服务费的税率也是3%,没有变化吧
老师请问,销售电梯包安装,按照国令691增值税纳税义务发生时间我可以不确认收入,因为提额现在专管员要我们在货物到达项目地也就是收到进项目当月确认收入,我们这些项目都是垫资做的,还要补增值税,说电梯到达项目地就要确认设备收入,还要调账调到去年12月确认收入,这样12月的增值税的抵扣大厅能办吗?
请问老师,我是房开企业,我的建筑施工、材料大包给另外一家有资质的企业,承包商给我公司开具我的成本发票时,开专用发票,是分开建筑施工费9%税率,和材料销售13%税率,还是有其他的开具方法,请详细说明,谢谢
老师,机器设备净值不足10%了,还要计提吗
单位让我填财务收入的数据,请问一般财务收入是指的什么
老师,电子税局一般纳税人如何导出全年增值税报表,并且是一张表?
你好老师,是小规模纳税人,季度最多10多万,没有超过30万。一个工期大概是半年,总金额在10万元左右,每次收到货款1万或者2万