您好,是这样的,因为免了增值税,所以不需要对房产价税分离了。
2019年12月某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得含增值税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳增值税700万元,准许税前扣除税金70万,该公司销售商品房应缴纳土地增值税是多少万元?为什么答案里的土增税的应税收入是14000-700呢?这个700又不是销项税额
老师我们是房地产企业,项目以竣工,但未做土增清算,上月销售开票收入100多万,那么这个还需要预交增值税还是直接申报缴纳增值税,还有土增这块也是需要预交土增还是?上月还有60多万的房租收入,也是开了发票,这块也是正常按开票缴纳增值税吗?这块有没有涉及土增?
老师,我是房产公司,假如我们盖的商品房,建筑公司给我们签的合同是200万,我们在住建局备案的合同价格是300万,那我们的收入就是300万,那中间差价100万,需要缴纳房产税嘛?需要缴纳土地增值税嘛?
老师您好,计算房地产开发企业的土地增值税,需要扣除的土地价款的时候,有一部分是对外投资入股了,那是不是这一部分土地价款得扣除?
老师 企业分立房产到一个新的公司免交了增值税,房产公允价值100万,视同销售缴纳土地增值税,那这个时候的土地增值税的收入是不是就是100万,不需要做价税分立100/1.09?
老师建筑企业一个项目在同一个市但是不在同个区和县需要开外经证嘛
老师我们在一个市但是不同
老师,合同上小数点金额有出错了,但是发票开对了,小数点后数字写反了,有关系不?还需要重新签合同修改吗?
老师,一个人员在两个单位i就职,能在两个单位i同时申报个税吗?一个月5000元的减除费用,都能享受吗?
老师最后递延所得税资产期末余额462.5是怎么算出来的?谢谢
设备税法折旧10年,会计上折旧20年,这种需不需要每年汇算清缴需不需要做纳税调整?
老师您好,补提去年的工资,会计分录怎样写,没有以前年度损调
企业符合加计抵减条件为什么计算应纳税额不扣除加计抵减税额
收到其他公司的利息,我们发票上的开票名称应该是什么?
老师,如果员工支付的时候用支付宝抵扣了几分钱,本来是整数100,发票也是开100,我们可以付报销款100?还是按实际支付金额?