您好,是这样的,因为免了增值税,所以不需要对房产价税分离了。

2019年12月某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得含增值税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳增值税700万元,准许税前扣除税金70万,该公司销售商品房应缴纳土地增值税是多少万元?为什么答案里的土增税的应税收入是14000-700呢?这个700又不是销项税额
老师我们是房地产企业,项目以竣工,但未做土增清算,上月销售开票收入100多万,那么这个还需要预交增值税还是直接申报缴纳增值税,还有土增这块也是需要预交土增还是?上月还有60多万的房租收入,也是开了发票,这块也是正常按开票缴纳增值税吗?这块有没有涉及土增?
老师,我是房产公司,假如我们盖的商品房,建筑公司给我们签的合同是200万,我们在住建局备案的合同价格是300万,那我们的收入就是300万,那中间差价100万,需要缴纳房产税嘛?需要缴纳土地增值税嘛?
老师您好,计算房地产开发企业的土地增值税,需要扣除的土地价款的时候,有一部分是对外投资入股了,那是不是这一部分土地价款得扣除?
老师 企业分立房产到一个新的公司免交了增值税,房产公允价值100万,视同销售缴纳土地增值税,那这个时候的土地增值税的收入是不是就是100万,不需要做价税分立100/1.09?
新公司刚做了税务登记,我以管理员身份进到税务系统,怎么界面不一样?需要怎么操作?
盈余公积转回未分配利润,这个分录是不是错了
专门从事加工服务的公司的加工部的费用是计入管理费用还是制造费用
药品注册证书再注册费用归集到哪个里面?研发费用中的哪一个,还是管理费用啊?
老师,我们软件的科目是自带的,如应交税费,应交增值税二级下面就有进项税,销项税。我们公司是小规模,在做账时选择科目就会是 应交税费_应交增值税_销项税额 这样有问题嘛,还是自己增加一个是 应交税费_应交增值税_应交增值税(小规模纳税) 这样做也可以是不是呢
请问12月份的物业管理费收入还没收到款,1月才能收款,可以先开发票吗
老师您好 我们是自产自销农产品种植企业,全免企业所得税的,很少成本发票回来,平时购进都是收据多,收据能入账吗?汇算清缴要不要调?
文化事业建设税规定,月销售额不超过2万,季度不超过6万免征文化事业建设税,这个月销售额是指全部的,还是单指文化事业建设税的数额
老师:购买复印纸在政府单位会计分录怎么做
老师,公司注销了,全部该付的也都付了,那公司的车子可不可以作为股东投入资本返还给股东呢?