您好，老师。我们公司对外出租房产（公司的房产是租赁的政府的，政府给予了几年的免租期，目前在免租期内），如果给租户开发票的话，都需要缴纳哪些税费？我们公司是小规模企业，季度申报。

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• 我兼职的一家成品油公司，因为做不出危化证，所以不能进票面税收分类是“柴油”的库存商品，只能进税收分类是“燃料油”的库存商品，但是现在市面上在流通的基本上是“柴油”类的成品油了，导致目前公司销项基本没有在出去，进项也基本没有在进来，库存商品还有100多万，按这库存商品不含税的0.13算，进项税额应该还有158955.41元，但实际上我还有139882.66元（未抵扣）+36008.85（留抵）=175891.51元，175891.51-158955.41=16936.10元，进项比库存多16936.10元（导致进项比销项多的原因是，前面一两年购进一辆进项税额大概有七八万的汽车，目前还没消耗完）。

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