个人转让一套居住6年的别墅是需要缴纳土地增值税的吧？
同学你好 这个不用交的
-
Q
个人张某2021年拥有和使用的房产情况如下:(1）将2016年8月购入并居住的一套住房（购入价格35万元)和2018年2月购入并居住的一套住房（购入价格40万元）分别以50万元和48万元的价格转让给他人;(2)将一套三居室的住房出租，月租金2000元，2021年共取得租金2.4万元;(3)将一套已居住2年的两居室住房（市场价格为20万元）与他人交换一套四居室住房（市场价格45万元)，支付差价25万元;(4)参加一项有奖竞赛活动，获得奖励商品房一套（市场价格为15万元)。〔要求〕计算该个人在2021年应该缴纳的契税。(当地核定的契税税率3%)
-
Q
个人张某2021年拥有和使用的房产情况如下:(1）将2016年8月购入并居住的一套住房（购入价格35万元)和2018年2月购入并居住的一套住房（购入价格40万元）分别以50万元和48万元的价格转让给他人;(2)将一套三居室的住房出租，月租金2000元，2021年共取得租金2.4万元;(3)将一套已居住2年的两居室住房（市场价格为20万元）与他人交换一套四居室住房（市场价格45万元)，支付差价25万元;(4)参加一项有奖竞赛活动，获得奖励商品房一套（市场价格为15万元)。〔要求〕计算该个人在2021年应该缴纳的契税。(当地核定的契税税率3%)
-
Q
个人张某2021年拥有和使用的房产情况如下:(1）将2016年8月购入并居住的一套住房（购入价格35万元)和2018年2月购入并居住的一套住房（购入价格40万元）分别以50万元和48万元的价格转让给他人;(2)将一套三居室的住房出租，月租金2000元，2021年共取得租金2.4万元;(3)将一套已居住2年的两居室住房（市场价格为20万元）与他人交换一套四居室住房（市场价格45万元)，支付差价25万元;(4)参加一项有奖竞赛活动，获得奖励商品房一套（市场价格为15万元)。〔要求〕计算该个人在2021年应该缴纳的契税。(当地核定的契税税率3%)
-
Q
个人张某2021年拥有和使用的房产情况如下:(1）将2016年8月购入并居住的一套住房（购入价格35万元)和2018年2月购入并居住的一套住房（购入价格40万元）分别以50万元和48万元的价格转让给他人;(2)将一套三居室的住房出租，月租金2000元，2021年共取得租金2.4万元;(3)将一套已居住2年的两居室住房（市场价格为20万元）与他人交换一套四居室住房（市场价格45万元)，支付差价25万元;(4)参加一项有奖竞赛活动，获得奖励商品房一套（市场价格为15万元)。〔要求〕计算该个人在2021年应该缴纳的契税。(当地核定的契税税率3%)
-
Q
老师，在土增税里面，转让个人居住的别墅是属于个人销售住房吗？免征土地增值税?
热门问答 更多>
-
请问朴老师在线吗？请教个问题
-
高速公路开具的不征税发票，一般纳税人可以抵扣进项税额不？怎么抵扣？
-
老师好，请问从电子税务局查询到的开具发票和收取发票，这两个数据有关系吗？
-
老师，一般纳税人，我有人做账按认证抵扣的发票入账，没有认证抵扣的发票等认证抵扣当月入账，我看有人又按进项发的开票月份入账，请问这两种账务处理都可以吗
-
有借必有贷，借贷必相等。既然这样，为什么还有利润的产生呢？
-
老师，印花税的计提和缴纳的分录应该怎么做？
-
老师，平时会计做外账该怎么做？会计做账的顺序是怎么样的？比如是先做银行流水，把收到的钱和付过去的钱先挂往来，再做收入、结转成本、再做费用…？
-
请问老师，有相关法条规定，法定节假日期间，不上班的情况下需要支付工资么？
-
你好老师，请问民办非营利幼儿园要交什么税，要申报什么税啊
-
老师，小规模纳税人计提增增值税和交增值税的分录怎么做？
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
政策依据是什么
同学你好 根据的通知》相关规定：对居民个人拥有的普通住宅(符合下列条件的)，在其转让时暂免征收土地增值税。 根据文件规定：普通住宅原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下(含1.44倍)。 对个人转让非普通住宅，经向主管税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。 转让非普通住宅应征税的，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，按转让收入的1.5%计征土地增值税。