老师，企业出租房屋， 借，银行存款 贷 其他业务收入 应交税费一应交增值税一销项 月末还要做哪些分录 还要结转开发产品吗
学员你好，要摊销， 借*其他业务成本 贷投资性房地产累计折旧
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10月份收到租金，借:银行存款 贷:预收帐款，11月开具出租发票，结转分录:借:预收账款 贷:其他业务收入，未做应交税金一销项分录，己按发票总额交税，如何更改分录？
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【多选题】 某企业为增值税一般纳税人，出租设备一台，假设租赁业务并不是该企业的主营业务，且预收的租金收入均不含增值税，预收租金时开具增值税专用发票。下列各项中，关于该企业预收承租单位款项时，以及在租赁期内的会计处理正确的有（ ）。 A.预收租金： 借：银行存款 贷：预收账款 应交税费——应交增值税（销项税额） B.预收租金： 借：银行存款 贷：合同负债 应交税费——应交增值税（销项税额） C.每月末确认租金收入： 借：预收账款 贷：其他业务收入 D.每月末确认租金收入： 借：预收账款 贷：其他业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额
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1、某企业为增值税一般纳税人，出租设备一台，假设租赁业务并不是该企业的主营业务，且预收的租金收入均不含增值税，预收租金时开具增值税专用发票。下列各项中，关于该企业预收承租单位款项时，以及在租赁期内的会计处理正确的有（）。A.预收租金：借：银行存款贷：预收账款应交税费——应交增值税（销项税额）B.预收租金：借：银行存款贷：合同负债应交税费——应交增值税（销项税额）C.每月末确认租金收入：借：预收账款贷：其他业务收入D.每月末确认租金收入：借：预收账款贷：其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）
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老师，企业出租房屋， 借，银行存款 贷 其他业务收入 应交税费一应交增值税一销项 月末还要做哪些分录 还要结转开发产品吗
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1、购进， 借：原材料 借：应交税费-增值税-进项税额 贷：银行存款等 2、 销售， 借：银行存款等 贷：主 营业务收入 贷：应交税费 -增值税-销项税额 3、月末计算应纳税额=本月销项合计-进项合计，分录 借：应交税费-增值税-转出未交增值税 贷：应交税费-未交增值税 4、下月15日前交纳，分录 借：应交税费-未交增值税 贷：银行存款 最后不是还有一个转出未交增值税在借方有余额吗，怎么平呢
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老师，出租这房屋可以折旧？
是的，投资性房地产成本模式要计提折旧
老师，怎样对算，计提折旧，求分录
你是公允价值核算还是成本模式
不明白啊
公允价值核算？怎么算
投资性房地产有两个模式，成本模式就是跟固定资产一样，公允价值模式就是以市场上的公允价值入账，并且定期调整
成本模式，怎么分录，
借*其他业务成本 贷投资性房地产累计折旧 折旧一般按年限平均法 (原值-残值)/年限/12
是不是要把出租这块的，从开发产品中转到投资性房地产后，每月计提折旧
要把出租这块的，从开发产品中转到投资性房地产后，每月计提折旧