演示账套

Q

请房产开发老师回答：请问房开公司需要预提建设单位的工程款吗？账务怎么处理，谢谢

2022-12-05 08:44

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-12-05 08:52

可以预提的出包工程，是指承建方已按出包合同完成全部工程量但尚未最终办理结算的工程项目。房地产开发企业对发票不足金额据以预提的出包工程合同总金额，是指不包括甲供材料的金额。预提费用最高不得超过合同总金额的10%，且已开发票金额与预提费用总计不得超过本条款规定的合同总金额。预提的出包工程，自开发产品完工之日起超过2年仍未支付的，预提的出包工程款全额计入应纳税所得额，以后实际支付时可按规定税前扣除

快账用户4630 追问 2022-12-05 09:05

那预提的分录？

齐红老师解答 2022-12-05 09:15

同学你好借开发支出贷应付账款暂估

快账用户4630 追问 2022-12-05 10:33

开发成本要剔税金出来吗

齐红老师解答 2022-12-05 10:42

同学你好暂估的不能暂估进项

快账用户4630 追问 2022-12-05 10:46

比如工程款含税总100万老师做个分录来看

齐红老师解答 2022-12-05 10:53

同学你好不含税金额是多少

快账用户4630 追问 2022-12-05 11:12

不含税91.74，税额8.26

齐红老师解答 2022-12-05 11:20

那就借开发成本91.74 贷应付账款暂估

可以预提的出包工程，是指承建方已按出包合同完成全部工程量但尚未最终办理结算的工程项目。房地产开发企业对发票不足金额据以预提的出包工程合同总金额，是指不包括甲供材料的金额。预提费用最高不得超过合同总金额的10%，且已开发票金额与预提费用总计不得超过本条款规定的合同总金额。预提的出包工程，自开发产品完工之日起超过2年仍未支付的，预提的出包工程款全额计入应纳税所得额，以后实际支付时可按规定税前扣除

2022-12-05

你好相互都需要开票出去的；需要开的你做账借固定资产进项税贷应收账款

2021-06-21

你好同学，房地产公司直接处理掉，再开给代施工的单位就可以了同学

2020-08-07

同学你好要交税的建筑公司要做购买房子再卖出

2021-03-04

你好，借；开发成本，贷；银行存款等科目

2020-08-06

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